По итогам 2022 года на юге России прогнозируется снижение продаж жилья. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на главу портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика.
По его словам, на юге России, и в России в целом в 2022 году на четверь снизять объемы продаж недвижимости. При этом в дальнейшем, в ближайшие несколько лет эксперт прогнозирует рост на рынке. Для восстановления прежних объемов продаж необходимо увеличение доходов населения и доступность ипотечных продуктов.
«Для нас и застройщиков сейчас очень важно, чтобы не отменили с 1 января субсидированную ипотеку. Она сегодня является драйвером продаж. Если ее отменят, восстановление рынка будет происходить медленнее», — пояснил Холопик.
Эксперт отмечает, что в случае отмены льготной ипотеки счета эскроу сразу станут наполнятся медленеее и дефицицит фондирования проектного строительства приведет к торможению строек.
Холопик заявил, что спрос на жилье также затормозила частичная мобилизация. Но как только ситуация нормализуется, то отложенный спрос превратится в реальный.