В сентябре 2022 года продажи квартир и апартаментов в новостройках Московского региона продолжили рост: за месяц продажи в лотах выросли на 6%, выручка застройщиков — на 10%. В старых границах Москвы продажи в лотах прибавили 9%, в Подмосковье — 5%, в ТиНАО снизились на 1%.
Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин. Эксперт отмечает, что статистика ведется по дате регистрации сделок в Росреестре, поэтому сентябрьские показатели не учитывают спад спроса, произошедший в 20-х числах. Изменения, связанные с частичной мобилизацией, будут отражены в статистике октября.
Впервые за полгода фиксируется снижение доли ипотечных сделок: на 3% в «старой» Москве (до 77%), на 4% в области (до 84%), а в целом по региону — на 2% (до 81%). Это может быть связано с ужесточением программ субсидирования ипотечных ставок.
Средний бюджет сделки в старых границах столицы за месяц вырос на 6%, до 18,2 млн рублей. В Новой Москве этот показатель уменьшился на 2%, до 10,6, млн рублей, в Подмосковье остался без изменений — 7,7 млн рублей.
По сравнению с сентябрем 2021 года, продажи в лотах по региону снизились на 17%. Заметнее всего они упали в ТиНАО и области — на 32% и 24% соответственно. В «старой» Москве продажи за год сократились на 2%.
Между прочим
Определены застройщики, лидирующие по строительству и вводу жилья в Москве
Автор: Елена Галимова