Российские власти продлили временный порядок приемки квартир в новостройках, введенный в конце марта 2022 года для поддержки строительной отрасли. Он предусматривает, что отношения между застройщиком и дольщиком регулируются только законом о долевом строительстве, без участия норм закона о защите прав потребителя, содержащего крупные штрафы для строителей.
Согласно временному порядку приемки квартир, при обнаружении существенных недостатков следует составить акт осмотра при участии специалиста с профильным образованием. Кроме того, застройщик может передать квартиру в одностороннем порядке, если покупатель больше месяца игнорирует уведомления о приемке жилья.
Планировалось, что временные меры будут действовать до конца 2022 года, однако их продлили как минимум до июля следующего года. Как пишет «Российская газета», осенью Минстрой РФ намерен внести в Госдуму законопроект, направленный на борьбу с потребительским терроризмом в строительной сфере, — именно для предотвращения этого явления был принят временный порядок приемки квартир.
Также до июля 2023 года продлен мораторий на начисление неустойки или процентов дольщикам за нарушение срока ввода дома в эксплуатацию. Между тем запрет на включение новостроек в реестр проблемных был досрочно отменен в сентябре.
Между прочим
С 1 ноября в России начнет действовать «зеленый» стандарт ГОСТ Р для многоквартирного жилья
Автор: Елена Галимова