В России задумались над тем, как сделать ипотеку для пожилых более доступной. Ранее мы уже рассказывали, что банки стали поднимать предельный возраст заёмщиков. Теперь появилось предложение ввести минимальные тарифы на страхование жизни и здоровья ипотечников отдельных категорий.
Пожилым снизят стоимость ипотеки. Фото: pfr. gov.ru
Людям старше 50 лет, а также с ограниченными возможностями, хотят снизить стоимость ипотеки. Это предлагается сделать за счёт установления для них минимальных тарифов на страхование жизни и здоровья при получении кредита на жильё. С такой инициативой в Центробанк и Минфин обратились представители риелторов — компания «Этажи».
Сегодня для перечисленных категорий людей страховка обходится в шесть-семь раз дороже, чем для молодых, сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов. Ценник на полис может снизиться за счёт субсидирования. Отказ от страховки увеличивает ставку кредита на 1–2%.
Требование банков к страховке, при оформлении которой действует повышающий коэффициент, выглядит оправданным. Кредитные организации хотят таким образом получить гарантии. Ведь чем выше возраст заёмщика тем больше рисков по здоровью, а выход на пенсию рассматривается банками как риск снижения платёжеспособности.
Тем не менее, как мы рассказывали ранее, среди финансовых организаций наметилась тенденция к повышению предельного возраста — в среднем до 70-75 лет. Самый высокий возраст, какой должен быть на момент погашения кредита, замечен в Совкомбанке — 85 лет. Это позволяет банкам расширить число заёмщиков, которые берут ипотеку на максимальный срок.