Лежу я на своем подоконнике и на мир смотрю. А знаете, как я определяю, что подоконник — мой? Очень просто: потому что я на нем лежу. Перелягу на стол — стол моим станет. Так всегда бывает, когда тебе вселенная принадлежит. На что лапу поставлю, то и мое. А вот у вас, дорогие мои, совсем не так. Иногда разобраться, где чья собственность и кому принадлежит имущество, очень непросто бывает. Вот пришла к нам женщина и говорит:
— У меня развод назревает, я бы хотела один момент уточнить. Через год после свадьбы нам с мужем мама свою квартиру подарила. То есть не нам, а мне. Квартира на меня оформлена по договору дарения. Вот я и хотела прояснить: эта квартира считается совместно нажитым имуществом?
— Нет, уважаемая, — нотариус говорит. — Полученная в дар собственность, как и добрачная, совместным имуществом не считается. При разводе ваш супруг на долю в ней претендовать не сможет.
— Даже жаль его, — вздыхает женщина. — Столько сил он в нее вбухал…
— Что вы имеете в виду?
— Ну, квартира-то — обычная хрущевка. Мама давно овдовела, одна жила, ремонт там, наверное, еще при Советском Союзе делался. А муж из нее конфетку сделал: полы поменял, стеклопакеты, новая ванная, кухня… Все, одним словом.
— Муж сам ремонт делал?
— Нет, бригаду нанимал. У него институтский приятель — дизайнер. Проект сделал и рабочих своих дал.
— Это несколько меняет дело, — нотариус говорит.
— Почему?
— Суд может признать имущество совместно нажитым, если истец сможет доказать, что вкладывал в него значительные средства. Ремонт муж оплачивал или вы вместе?
— Нет, я тогда уже в декрете была. Он сам всем занимался и оплачивал.
— Что ж, тогда стоит подумать, как лучше раздел имущества произвести. Потому что в этой ситуации претензии мужа вполне обоснованны будут.
Вот и ломайте теперь голову — что, где и чье?
#проверка документов #нотариус #нотариат #нотариальные действия #кот #котнотариуса #фнп #собственность #собственник #собственники