Подписали ДКП и можно вздохнуть спокойно? А вот и нет!

Обычно все волнения по сделке происходят до момента подписания договора купли-продажи. Это обычно, но бывают и исключения.

Рассказано со слов коллеги :

"В продаже появилась квартира, популярный район, хороший этаж, адекватная цена. Адекватная, учитывая отличную локацию и планировку, чистое состояние, но без ремонта.

В тот же день, как было опубликовано объявление, по нему позвонила клиентка и договорилась о просмотре. Приехала на квартиру вместе с мамой, повздыхала о том, какие большие цены, как много нужно вложить в ремонт. На следующий день от неё поступило предложение о торге. Продавец с этим предложением был абсолютно не согласен. Продажа только началась, спешки никакой не было. Скидка была, но чисто номинальная.

Повздыхала женщина-покупатель и согласилась. Ещё раз посмотрела квартиру, оставила задаток в агентстве, уточнила моменты по передаче ключей, документам. В принципе-ничего не обычного. Отдельно повздыхала относительно того, что в квартире, возможно, останется часть мебели старых хозяев, а вывозить её - это дополнительные деньги.

Продавец приехал из другого региона , взял все необходимые справки, квитанции, встретился с покупательницей, ещё раз все обсудили и обговорили. Произошёл расчёт и подписание договора купли-продажи.

По договорённости между сторонами(закреплённой соглашением) у продавца было ещё несколько недель, на сбор вещей. Чтобы поменьше выкидывать громоздкой мебели лично, было решено разместить крупную мебель на интернет-площадке, а вдруг кто-то купит?

И вот тогда началось самое интересное :покупательница решила, что часть мебели должна ей остаться, по умолчанию (хотя изначально возмущалась, что её нужно будет выкидывать за свой счёт). И нет бы тактично попросить продавца оставить эту мебель ей, но нет, она начала "наезжать" на продавца, говорить о том, что её обманули, приводить в пример какие-то другие квартиры, которые появились в продаже. Но и это не самое интересное. Через знакомых знакомых (да уж, извините) она якобы нашла информацию о том, что с документами проблемы, приписала продавцу то ли родственника-тюремщика то ли ещё кого.

ПРОДАВЕЦ был просто в шоке. Мало того, что ВСЕ было показано на сделке (оригиналы документов, квитанции об оплате, прочие выписки и т. д.), проговорено время(и закреплено письменно) , чтобы спокойно можно было съехать, не понимали главного:в чем смысл обсуждать все сейчас? Возмущаться ценой после оплаты, документами после подписания? Придумывать дополнительных родственников.

Решили, что женщина просто одинокая, некуда деть свою энергию, а тут такой "повод".

Сделка успешно зарегистрировалась, ключи были отданы. История завершилась.

Но! Покупательнице повезло, что продавец-интеллигентный человек, вполне она могла нарваться на того, кто просто испортил бы квартиру назло (оборвал обои или повредил что-нибудь), не оставил старую мебель, а выкинул назло. "

Вот такая вот история.

Поэтому, дорогие подписчики, качая права, нужно немножко думать, где вы это делаете, а не будет ли хуже?

Всем хорошего настроения!