Среди инвесторов стоимость недвижимости в России теперь далеко не основная тема. Ведь инвестиции в зарубежные апартаменты с целью получения дохода теперь рассматривают и как запасной план на случай эмиграции.
Эксперты выделяют ТОП-5 стран, где этот сегмент рынка растет наиболее успешно. Возможно, и вам приглянется одна из стран с точки зрения инвестирования и жизни.
Объединенные Арабские Эмираты
В 2021 году спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны российских инвесторов вырос вдвое по сравнению с 2019 годом. По сравнению с Европой в ОАЭ действует минимальное количество налогов. Например, отсутствует налог на доходы физлиц, в том числе на прибыль от сдачи жилья в аренду. ОАЭ стали одной из немногих стран, которые не стали вводить санкции против России и сохраняют нейтралитет. Сюда по-прежнему можно беспрепятственно прилететь прямым рейсом из РФ, нет ограничений на покупку недвижимости и получение резидентской визы.
Испания
Одно из самых популярных направлений у российских инвесторов. Цены стабильно растут. Так, на конец 2020 года стоимость квадратного метра здесь в среднем составляла около 115 500 руб., то сейчас они находятся на уровне 163 000 руб. и достигают 247 600 руб. в раскрученных локациях. Отличный вариант и для тех, кто нацелен на долгосрочные вложения, и на перепродажу.
Турция
Одна из наиболее доступных инвестору стран для входа в рынок апартаментов. Цены на жилье здесь значительно ниже, чем в Европе, а популярность апартаментов растет на фоне отсутствия ограничений для въезда в страну. Интерес россиян к покупке турецкой недвижимости вызван как желанием иметь собственные апартаменты на время отдыха или проживания на пенсии, так и выгодно вложить инвестиции и использовать жильё в качестве дополнительного источника дохода.
Италия
Купить здесь недвижимость могут далеко не все иностранцы, а вот для россиян никаких ограничений на покупку нет. При этом традиционная популярность у туристов всего мира делает апартаменты в этой стране вложением, которое окупается. В Италии: развитая экономика, наличие крупных транспортных узлов, высокий уровень жизни, высокий туристический оборот, возможность получения ВНЖ через инвестиции, благоприятная динамика роста вложений.
Грузия
В течение последних лет Грузия уверенно вышла в хедлайнеры европейских рынков недвижимости. Прекрасный климат, широкие инвестиционные возможности, доступные цены на недвижимость — все это привлекает в Грузию покупателей cо всех уголков мира. Возможность получить ВНЖ в этой стране можно посчитать за плюс и стратегическую возможность в условиях нестабильности.
Пишите в комментариях какие страны вы бы рассматривали для инвестиций!