Любой доход от продажи недвижимости облагается 13% налогом. При условии, если объект был продан раньше предельного срока владения. Который составляет три года, если:
- перешла по наследству;
- досталась в подарок от члена семьи или близкого родственника;
- получена в результате приватизации;
- передана по договору пожизненного содержания с иждивением;
- является единственным жильём;
- продаётся семьёй, в которой воспитывается 2 и более детей.
Для всех остальных случаев это срок — 5 лет.
Что касается объектов недвижимости, приобретённых по договору долевого строительства, то минимальный срок владения недвижимостью или долей, исчисляется с даты полной оплаты его стоимости, а не с момента получения права собственности.
Например, квартира приобретена в строящемся доме в 2020 году. Застройщик сдаст объект в 2025 году. К моменту получения права собственности пройдёт предельный срок владения недвижимостью, и собственник сможет перепродать объект без уплаты налога.
Стоит учесть, что при увеличении площади после сдачи жилья в эксплуатацию, срок исчисления не меняется.
___________________________________________________________________
Читайте больше полезных статей в блоге на нашем сайте proagenstvo.ru.