В рейтинге округов старой Москвы ЗелАО является самым приемлемым по уровню средней цены квадратного метра и квартиры рынка массового жилья. Благодаря улучшению транспортной доступности – наличию 2 станций Большого кольца МЖД и запуску в конце 2023 г. диаметра МЦД-3 Зеленоград-Раменское – локация Зеленограда станет еще более востребована у потребителей. Улучшение транспортной доступности в будущем способно привести также к росту цен на квартиры в этом округе в среднем на 10%.
На сегодняшний день средняя цена квадратного метра на рынке ЗелАО составляет 221 тыс. руб. (-1% за месяц; +21,1% за год), что ниже средней цены «квадрата» старой Москвы (285 тыс. руб.) на 29%. В реализации находятся всего 2 проекта массового сегмента (ЖК «Зеленый парк» и ЖК «MySpace в Зеленограде») общей площадью 21,3 тыс. кв. м. Это чуть больше 3% всего рынка массового сегмента старой Москвы.
Средняя стоимость квартиры в ЗелАО составляет 7,2 млн руб. Квартиры представлены с отделкой и без отделки. По бюджету покупки средняя стоимость студий составляет 5 млн. руб., евродвушек – 7,2 млн. руб., евтротерешек – 10,3 млн. руб.
Большая часть предложения находится на заключительной стадии строительства (54%). При этом по договору купли-продажи реализуется единственный проект – ЖК «MySpace в Зеленограде».
😉 Больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь >>