Правило № 1. Жилая недвижимость.
На материнский капитал допустимо приобрести не любую недвижимость, а только жильё. На маткапитал полагается улучшение жилищных условий, поэтому купить, например, гараж или земельный участок не получится.
Правило № 2. Ипотеку можно не откладывать.
Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится 3 года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка
Правило № 3. Как использовать
Средства материнского капитала мы можем использовать в части первоначального взноса, для досрочного погашения процентов по ипотеке или основного долга.
Правило № 4. Каждому члену семьи — свою долю собственности
Оформление недвижимости, которая была приобретена с использованием маткапитала, имеет свои особенности. Закон требует, чтобы все члены семьи, указанные в сертификате на материнский капитал, получили долю в праве собственности на недвижимость.
Наделение долями должно быть оформлено в срок до полугода с даты перехода жилья в собственность семьи. Доли должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Правило № 5. Никаких наличных.
Средства материнского капитала нельзя получить наличными — все расчеты осуществляются только по безналу.
Теперь Вы знаете, как можно воспользоваться материнском капиталом. Наша задача - подобрать Вам квартиру мечты с минимальным ежемесячным платежом и процентной ставкой. Переходите на наш сайт и оставляйте заявку. Мы работаем бесплатно В Москве и Санкт-Петербурге!