Ситуация из жизни
Получила пенсионерка (моя клиентка) половину пенсии и мягко говоря сильно расстроилась. Позвонила, начали разбираться - долг 16000р. (из них списали половину) по ЖЭКу за 2018-2019года, недоумение.... недвижимость давно продана и документы все были предоставлены.
В 2014 году женщина продала недвижимость и уехала жить в другой регион, прошло 8 лет. За это время недвижимость была еще раз продана в 2018 году и нынешние собственники не оплачивают коммунальные услуги.
Так как ЖЭКу не имеет по какой-то причине сведений об актуальных собственниках, решили взыскать с кого-нибудь из известных им бывших собственников.
Вопрос решается вроде бы быстро, но по факту ушло больше месяца.
Приставы (работают два раза в неделю)- принесите справку из ЖЭКу, что у них нет претензий.
ЖЭКу- сделали правильно на 3й раз
Мировые судьи - отменить судебное решение.
Деньги вернули. Выдохнули.
Следующий месяц, опять минус 50% пенсии..... ПФР- ой, пенсия формируется заранее, сходите к приставам, вам вернут. Без комментариев. Вроде живем в век цифровых технологий, а все так же бегаем и бумаги носим. Неужели ведомства между собой никак связь наладить не могут.
Вывод. Контролируем все самостоятельно. Продали недвижимость - необходимо расторгнуть договора со всеми коммунальными службами лично и получить на руки подтверждающий документ!!!! Не надейтесь на то, что ваш покупатель придет и информация обновится, даже если и обновится, не факт, что без личного расторжения вам что-нибудь не прилетит.
В ЖЭКу на вопрос о том, почему не заказать актуальные сведения в Росреестре по объектам недвижимости, по которым задолженность, ответили - ДОРОГО! Стоимость ЕГРН 5-450 рублей, срок исполнения до 5 дней. Судебные процедуры (бумага, печать, почтовые пересылки, госпошлина и т.п.) дешевле?
А самое главное ВРЕМЯ.
#материнский капитал #недвижимость #льготная ипотека #рефинансирование #опека #ребенок #дети #судебныеприставы #долг #пенсия