Застройщик сравнивает площадь комплекса с княжеством Монако. …на этом сходство заканчивается. Нет, ну нашли чем удивить человека, которому важна площадь его квартиры, обустроенный симпатичный двор и близость благ большого города. 35 гектар, конечно большая территория, но в 28,5 раз меньше Гарлема (Нью-Йорк). Оставим пафосные сравнения и обещания, посмотрим, что есть уже здесь и сейчас.
Начнём с цен. С момента открытия стройки они были далеки от понятия «демократичные». Однако время идёт, события бурлят, цены ушли в облака, как вершины Тибета, а «Легендарный северный» стабилен как скала. Конечно, цены от 105 000 до 135 000 руб. за кв. метр далеко не подарок, однако на фоне других застройщиков в этой локации, гнева и стресса они уже не вызывают.
Мало того, застройщик проявил гибкость и «щедрость», внедрив несколько приятных для покупателя плюшек. Но о них чуть позже.
Локация. Не секрет, «Легендарный-Северный» строится на месте городского аэропорта, прямо вдоль взлётной полосы. Поэтому если голова этого комплекса расположена в уютном местечке, в 20 минутах пешком от метро, то задняя его часть, как и положено …
Сейчас идёт строительство первой очереди. Первый дом сдаётся в декабре 2023 года. А сейчас на подходе декабрь 2022. Иной застройщик за это время сдаёт целый жилой комплекс.
Дом расположен вблизи здания аэровокзала. Кстати, аэровокзал будет полностью отремонтирован в одном его крыле расположится отдел продаж застройщика, благо работы хватит на ближайший десяток лет.
Застройщик СДС-Финанс не отличается высокой скоростью строительства. Строят неторопливо, но всегда в срок.
Во второй половине аэровокзала расположится музей. У Советской авиации действительно легендарное прошлое.
Объект. На стройке нас встречает внешний лифт. Но мы идём не в стальную решётку, а направляемся в тёмную пещеру подъезда.
Нас встречает длинный коридор и небольшой лифтовый холл
Планировки. Проектировщики потрудились. Квартиры получились функциональными и не скучными. По два окна в комнате, а то и вовсе по двум углам квартиры. Высокие потолки, даже в недостроенном виде квартира вызывает зависть к будущему владельцу.
Сбивает с толку сборная солянка материалов. Сам железобетонный каркас – это понятно. А вот перегородки. Иные из кирпича, иные из гипсокартона.
Видовые характеристики пока радуют. Пока, потому что домов будет много, добавятся дороги и неизвестно как оно будет дальше.
Что имеем в итоге? Первый дом, и даже начало первой очереди строительства можно точно назвать привлекательным проектом, как для инвестиций, так и для жизни. Стоит учесть общее правило постройки всех больших ЖК. Цены на первые дома наименьшие, а вложения в благоуствойство наибольшие. Нужно же создать витрину для будущих продаж.
Застройщик СДС–Финанс известен нам по проекту Венеция. Не супер, конечно, но здесь по общему уровню благоустройства застройщику придётся конкурировать с «Брусникой» и её проектом «Авиатор» - серьёзный вызов.
Вопросы вызывает Красный проспект. Он будет проходить правее здания аэровокзала. Тишина прощай. Зато локация точно перестанет быть окраиной.
3 плюшки от застройщика.
1. Ставка 0.01% на весь срок. Платёж не более 17000 тыс в месяц.
2. Господдержка до 10 000 000 - актуальное предложение.
3. Можно купить без первоначального взноса.
Для тех, кто хочет действовать сейчас. Нажмите сюда. Расскажу подробнее, отвечу на вопросы. организую экскурсию. Приедем лично или покажу онлайн.
Всё по-честному бесплатно и без комиссии агентству. Это не сыр - реалии рынка.