-Владимир здравствуйте, мне вас рекомендовал Иван, помните, квартиру ему продавали.
-Да, конечно, Ивана помню
- Он мне скинул два телефонных номера агентов, которые участвовали в сделке. Ваш был второй по списку, я соответственно сначала позвонил по первому. Это агент мне не нравится, ведет себя странно и даже грубо, взял предоплату, а ничего не делает. Теперь Иван мне сказал, что по продаже, конечно, нужно было обратиться к Владимиру. Вот теперь и звоню Вам.
Встретились, обсудили того агента. Помню его, молодой парень, но не очень опытный агент. Поставил завышенную цену, потом нагрубил собственнику. Живет в другом конце города, добираться часа два, вот он и не доволен, а раздражение на собственника. Тут все понятно.
Студии в этом районе (Балтийской Жемчужины) от 5300т.р. до 6300т.р. выставили в рекламу за 6300т.р. и конечно покупателей нет, хотя собственник и продать за 5600т.р. но выставляют гораздо дороже, типа на торг, этим покупателей не привлечешь. Покупатели забивают в поисковик, цену до 6 000 000 и все, эта квартира, им просто не видна, а сособственник ждет покупателей, не понимает, почему не продается.
Договорились, что я выставлю за 5200т.р. но на показе, если покупателей будет много, будем поднимать цену.
Продали 5 700 000
Многие, почему-то считают, что торг на понижение, когда покупатель всячески старается подвинуть продавца нормально, а в другую сторону, когда продавец двигает покупателей, нет?