📰 Держим вас в курсе важных новостей недвижимости
⚪ Центральный Банк России опустил ключевую ставку на 50 б. п. — новая ставка составляет 7,5% годовых.
⚪ С сегодняшнего дня минимальный размер первоначального взноса по ипотечной программе «Приобретение вторичного жилья» в Сбербанке снижен в 1,5 раза — с 15% до 10% . Изменение распространяется как на зарплатных клиентов банка, так и на тех, кто не получает зарплату на карту Сбера.
⚪ Правительство РФ направит дополнительно более 56 млрд рублей на поддержку ипотечных программ. Большая часть из них пойдет на финансирование льготной ипотеки, свыше 16,5 млрд — на семейную.
⚪ В Петербурге в начале осени вырос инвестиционный спрос на недвижимость в связи с выходом в продажу новых жилых комплексов.
Покупателей сейчас привлекают выгодные предложения от застройщиков, которые сопровождают #старты_продаж. Об инвестиционных мотивах покупки квартир говорит процент повторных покупок и покупок малогабаритного жилья — студий и однокомнатных квартир.
⚪ Стартовали продажи новых корпусов:
▪ЖК «Friends»
- квартиры с видовыми характеристиками
- на выбор квартиры с отделкой и без отделки
- собственный выход в Новоорловский заказник
▪ дом 3 в ЖК «Цветной городе», квартал 29
- всего 132 квартиры
- квартиры с отделкой комфорт
- индивидуальные условия рассрочки до ввода объекта в эксплуатацию
⚪ Компания «Газпром Лахта» получила разрешение на строительство на Охтинском мысе
Площадь застройки составляет 34,2 тыс. кв. м. Здание по плану должно быть девятиэтажным, включая два подземных этажа. Высота постройки – 33 метра, площадь эксплуатируемой кровли – около 5,48 тыс. «квадратов», также запланирована обустроенная автостоянки на 1462 места.
⚪ Setl Group начал возводить школу в ЖК «Парадный ансамбль», рассчитанную на 550 ребят с 1 по 11-й класс.
В школе будут работать столовая, библиотека с медиатекой и читальным залом, актовый зал с эстрадой. Для занятий спортом появятся 2 спортивных зала и 2 бассейна (25х11м. и 6х10м.), а на территории двора разместятся футбольное поле, площадка для игры в волейбол и баскетбол, беговые дорожки, площадки для игр и отдыха.
Плановый срок ввода школы в эксплуатацию – второй квартал 2024 года, одновременно с первой очередью проекта.
⚪ Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов предложил приостановить действие регионального закона о реновации многоквартирных домов до 2024 года.
Поскольку территории для комплексного развития должны быть определены в Правилах землепользования и застройки, то нужно подождать принятия нового генплана, который должен быть подготовлен к марту 2023 года, после чего скорректировать правила и только потом браться за реновацию. «Также важно установить дополнительное условие о наличии «стартовых пятен» застройки, чтобы жители могли переселяться в непосредственной близости от прежнего дома», — отметил губернатор.
⚪ Газпромбанк и группа компаний «АБЗ-1» планируют построить трамвайную линию от Шушар до аэропорта Пулково.
Она должна стать продолжением трамвайной ветки Купчино – Шушары. Если этот проект будет реализован, новая линия станет продолжением трамвайной сети по маршруту метро Купчино – пос. Шушары – Славянка. В перспективе трамвай может быть продлен не только до аэропорта, но и до нового кампуса СПбГУ в Пушкинском районе.
#новости
