16.09 на очередном заседании ЦБ ключевая ставка снова снизилась до 7,5% годовых. Ожидаемое снижение в условиях сохранения инфляционных рисков. Но это не самое интересное, а интереснее то, что государство взялось за ипотеку, точнее, решило положить конец обману на ставках.
Набиуллина: «Сейчас многие может быть видят есть и действительно очень низкие ставки, даже близкие к нулю, так называемая ипотека от застройщиков. Но хотела бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход и очень часто связанный с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости. Потом уже вот за счёт этой завышенной стоимости застройщик делится единоразовой какой-то компенсацией с банком. Мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщиков»
Почему так? Скорее всего, регулятор заметил пузырь, точнее, возможность его возникновения на рынке. Классического пузыря нет, но есть другой опасный сценарий - сейчас застройщики продают новострой любыми путями, не думая о том, что будет завтра. А мы можем прийти к сценарию, что цены могут рухнуть как раз из-за таких «агрессивных» продаж
То, что такую ипотеку вскоре отменят - это факт, если ЦБ уже об этом сказал. Скорее всего, это произойдёт в 2023 году.
#ипотека #новостройки #новостройкимосквы #льготнаяипотека #ипотекасбербанк #недвижимостьмосквы #недвижимость