Специалист по недвижимости сделал прогноз по ценам на рынке жилья. Он считает, что в результате их стабилизации квартиры подешевеют до десяти процентов.
О текущем положении на ценовом рынке недвижимости и прогнозах на ближайшую перспективу рассказал в эфире радиостанции «Говорит Москва» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. По его словам, в среднесрочной перспективе цены на жилье снизятся до 10 процентов.
В ценовом процессе задействованы два взаимосвязанных рынка – продажи и аренды. Поскольку в настоящее время ипотека обходится дорого, то граждане предпочитают снимать жилье, нежели его покупать. Спрос на аренду растет, предложений становится все больше. Естественно, что при таком положении дел, рынок продаж несколько «проседает».
Вторичное жилье подешевело, как минимум, на 10% относительно январских цен текущего года. Эксперт считает, что эта тенденция продолжится через какое-то время, когда продавцы недвижимости будут вынуждены пересмотреть нынешние завышенные цены. Начнется падение цен на 5-10 процентов.
Значительная часть покупателей вновь начнут покупать квартиры, а не снимать их в аренду. Таким образом, ситуации на обоих рынках стабилизируются. Цены на них станут относительно ровными. Впрочем, как долго продлится такое положение, предположить на фоне «экономической турбулентности» сложно. Риелтор прогнозирует стабильность на рынке в течение шести месяцев. Что будет дальше – покажет время.
Читайте материал в сетевом издании «Учительская газета».
