Исходя из нормы закона (ст.36 СК РФ): нажитое супругами в браке делится пополам.
Казалось бы, все знают об этом, но к сожалению, не всегда получается себя обезопасить от несправедливого раздела.
Рассмотрим несколько примеров.
Оформление на родственника
Довольно часто дорогостоящую недвижимость оформляют на родственников-пенсионеров или, чего хуже, на постороннего человека (например, доверенное лицо).
Таким образом кто-то уходит от налогов, а кому-то нужно оставить в запасе имущество на случай неудачных бизнес-проектов.
Пока супруги в браке, это кажется разумным решением. Но при разводе и разделе имущества такое оформление объекта на третье лицо может оставить как минимум одну из сторон ни с чем. Ситуация будет складываться в пользу того, на родственника с чьей стороны оформлено имущество.
Срок исковой давности
Многие супруги после развода не враждуют, а вполне мирно общаются и даже имеют общие договоренности.
Однако, такие договоренности, а попросту устные обещания, лучше не откладывать в долгий ящик.
Например:
Супруг во время бракоразводного процесса пообещал оставить квартиру жене. Попросил при этом пока не оформлять документы. Причины для устного соглашения бывают разные, и, на первый взгляд нет подвоха.
Вместе с тем, не стоит забывать – предъявить иск о разделе имущества возможно не позже трехлетнего срока.
Так, если обещания не будут исполнены, наличие личной устной договоренности в суде не поможет. Для восстановления пропущенного срока исковой давности понадобятся веские основания перед судом.
Добровольное соглашение
Если бывшие супруги способны договориться миром, это очень хорошо, потому что судебные разбирательства (в особенности, когда есть что делить), требуют как материальных затрат, так и моральной подготовки.
Но договариваясь на раздел имущества без суда, быть нужно весьма осмотрительными.
Всем известно общее правило: развод и раздел имущества «50 на 50», то есть каждый может претендовать на половину.
Стоит задуматься, знаете ли вы обо всем, и какая имеется достоверная информация об этом.
Посему, каким бы сложным не был судебный процесс, но в нем вы в большей безопасности, так как суд может запросить сведения в органах регистрации. Соответствующие ответы подтвердят точный состав имущества, подлежащий разделу.
Да, будет, конечно же, неприятно узнать о лишней квартире, которая могла быть скрыта от вас.
При этом вы уже пропустили установленные сроки для обращения в суд, потому что верили в силу заключенного соглашения.
Для того, чтобы избежать несправедливости при разделе того, что наживали вместе, лучше позаботиться об этом заранее, как говориться «на берегу».
Сегодня уже часто оформляется брачный контракт (договор), в котором возможно прописать все до мелочей.
Обычно объекты недвижимости - главный предмет спора, когда случается развод и раздел имущества. А если же объект жилой (дом, квартира) находится в ипотеке, то проблема стоит особенно остро.
Как делится ипотечное недвижимое имущество, прочитайте в статье.
Полезная информация - как делится, если куплено по социальной программе.
Подписка - неоценимая поддержка труда автора и мотивация для продолжения работы над каналом.
Если тема интересна, обязательно пишите комментарии.