Сегодня, 16 сентября, на плановом заседании Совета директоров Банка России было принято решение о снижении ключевой ставки на 50 б.п., с 8% до 7,5% годовых. Это шестое снижение ставки после февральского повышения, в прошлый раз изменение составило 150 б.п.
В пресс-релизе регулятора говорится, что темпы прироста потребительских цен по-прежнему остаются низкими, это способствует дальнейшему замедлению годовой инфляции.
Как и летом, внешние условия остаются сложными для российской экономики. В то же время данные ВВП за II квартал и оперативные индикаторы указывают на изменение динамики деловой активности — она складывается лучше июльского прогноза ЦБ РФ.
В августе годовая инфляция снизилась с июльских 15,1% до 14,3%. По оценкам на 9 сентября она составляет 14,1%. Центробанк снова улучшил прогноз: к концу 2022 года ожидается снижение годовой инфляции до 11-13%, в 2023 году — до 5,7%. В 2024 году инфляция должна вернуться к 4%.
Гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков в комментарии для Новострой-М отметил, что обновленная ключевая ставка позволит снизить ставки на покупку вторичного жилья на уровне ниже 10%. Это означает восстановление вторичного рынка, что положительно повлияет и на рынок новостроек, на который часто идут продавцы «вторички».
Кроме того, должны подешеветь субсидированные программы. Комиссия, которую девелоперы выплачивают банкам, уменьшится, вслед за этим снизится и стоимость квартир для покупателей с субсидированной ипотекой.
Следующее плановое заседание Совета директоров Банка России по вопросу уровня ключевой ставки состоится 28 октября 2022 года.
Между прочим
Больше половины россиян даже не планируют брать ипотеку
Автор: Елена Галимова