По статистике ЦИАН с августа наблюдается рост предложения новостроек. Так как вопрос района при выборе квартиры возникает у большинства, сделали обзор на популярные районы и почему их выбирают.
С начала года по май лидером спроса была Новая Москва. В июле же, лидеры поменялись.
Первое место по увеличению предложения среди столичных округов занимает Северо-Западный АО.
Второе место с ростом на 77% занял Западный округ.
На третьей позиции — Северный АО. Четвертое место в рейтинге досталось Юго-Западному АО, а пятое место с годовым ростом предложения на 47% разделили Восточный и Южный округа.
В каждом округе есть свои благополучные и не особо районы. Округ может лидировать по стоимости за квадратный метр, за счёт окончания строительства ЖК и их сдачи, а также, по инфраструктуре.
Более привлекательными являются районы с хорошей экологией, транспортной доступностью. Поэтому частенько в ТОП - 3 входит Западные и Северные округа, которые обладают всеми необходимыми пунктами для комфортной жизни.
Но нужно понимать, чем лучше район, тем выше спрос. А значит, и выше стоимость. Поэтому ориентироваться на рейтинги хорошо, но будьте готовы и заплатить за блага.
Альтернативой западным локациям могут стать такие районы, как Свиблово и Бабушкинский с парком Яуза, район Зюзино, где есть Битцевский парк и отсутствуют вредные производства, Ясенево с жилыми комплексами между Битцевским лесом, Ясеневским и Бутовским лесопарками.