Эксперты рассказали, в какое время года выгоднее покупать дачу

В каком сезоне можно получить самые большие скидки пи покупке дачи и когда удобнее оценить состояние участка и дачных построек, объяснили эксперты, опрошенные РБК.

Российские дачи осенью

Пик спроса и цен

Максимум спроса на дачи и, соответственно, пик цен на дачные участки традиционно приходится у нас на весну, а осенью и зимой отмечается спад. Хотя, напоминает Анна Березина ("ЦИАН.Загородная"), цены находятся в зависимости от глобальной экономической ситуации и прочих факторов — так, спрос на дачи вырос во время пандемии коронавируса.

Однако чаще всего люди интересуются покупкой дач в теплое время года. Разумеется, и скидку получить во время высокого спроса сложнее всего.

В компании "Инком-Недвижимость" сообщили, что примерно половина сделок по приобретению дачных участков приходится на весну. Еще 20% подобных сделок происходят летом, а осенью активность покупателей дач возрастает до 30% сделок. Зимой же покупают дачные участки не более 1% россиян. Обычно большая часть граждан, интересующихся приобретением дачи, начинает подыскивать варианты в весеннее время, чтобы совершить сделку к сезону летних отпусков.

Как отметил Олег Новосад (директор управления загородной недвижимости "Инком-Недвижимость"), осенью спрос не такой высокий, как весной, и привлекательный участок можно купить по сниженной стоимости. Величина скидки может составить 10-20%, сообщил эксперт.

А вот загородные дома, предназначенные для постоянного проживания, россияне покупают круглый год, заметила Татьяна Ананьева из "Миэль". Причем на такие дома спрос возрастает зимой, поскольку в это время года их можно оценить в полной мере.

Эксперты рассказали, когда лучше покупать дачу

Все-таки осень!

Дачу нужно покупать именно осенью, утверждают многие эксперты. В это время на рынке загородной недвижимости спрос не такой высокий, к тому же именно осенью можно в полной мере оценить подъезды к участку, а также состояние дома — например, его фасада и кровли, считает Новосад. К тому же осенью легче проверить, не затапливается ли участок, убедиться в приемлемом состоянии дренажной системы, а также ливневой канализации.

Также эксперты отметили, что осенью есть возможность получше разглядеть все недостатки участка, тогда как летом проблемы скрыты зеленью.

-----

Другие наши статьи:

• Если в квартире холодно: эксперты рассказали, как решать проблему и куда жаловаться
• Всеобщая мобилизация в России: когда объявят и что делать в этом случае?
• Директор Молочного союза: поголовье коров в России сократилось до минимума