Муж исчез - испарился в неизвестном направлении более пятнадцати лет назад. До неё доходили слухи, что он то тут, то там, в Москве его видели - человек превратился в алкаша. На связь не выходил. В общение не вступал.
Дама давно живет с другим мужчиной. Но прежний брак не расторгла - не досуг было по судам ходить. Так и жила. Втайне надеясь, что сопьется да и помрет муженёк бывший. А там проще будет штамп в паспорте поставить об отсутствии брака.
Но алкаш оказался на редкость живучим. И формально брак продолжался. Все бы ничего, но прилетело ей наследство. Квартира большая досталась в другом городе. Решила там продать и купить в Москве. Понятно, что в столице хватало только на однушку. С жильем для проживания проблем не было. А лишнюю квартиру можно сдавать. Дело к пенсии идёт, квартирка всяко больше будет давать денежек, чем пенсионный фонд.
Задумано - значит должно быть сделано. Квартира в другом городе была продана. А вот с покупкой возникла проблема. Хотя отличный вариант нашёлся довольно быстро.
Поскольку брак не расторгнут, приобретённая квартира становилась автоматически совместно нажитым имуществом. Значит, нужен либо развод, либо брачный договор (контракт). Брачный договор между супругами заключается у нотариуса в присутствии обоих супругов. Обычно прописывается норма, что то жильё, которое оформляется на жену, является личным имуществом жены. А то жильё, которое оформляется на мужа - личным имуществом супруга. И соответственно, в этих объектах нет доли другого супруга как совместно нажитого имущества. Полученная по наследству квартира совместно нажитым имуществом не является, а вот приобретенная в браке - является.
И именно этого дама не знала. Да и не заморачивались ранее особо, потому что нужды не было.
И тут появилась необходимость все-таки его разыскать. Оказалось, живет в ближнем Подмосковье с женщиной, такой же как и он, любительницей «зеленого змия» в её частном доме.
Наша героиня поехала к нему. Так мол и так, или давай быстренько разведемся, или поехали к нотариусу сделаем брачный договор. И живи как и живешь. Я, говорит, даже готова сто тысяч рублей тебе заплатить.
На что он ей сказал: «Я хоть и выпиваю, но не дурак. Давай миллион - подпишу брачный договор. Не дашь, - будешь со мной разводиться по суду целую вечность».
Миллион рублей платить она не стала. Да и не было лишнего миллиона. Квартиру, соответственно, так и не купила. Положила деньги на депозит. И теперь ищет хорошего адвоката, чтобы развестись по суду. Пусть долго и дорого, но другого пути нет.
А деньги, собранные на покупку квартиры, не дают покоя. Хочется вложить их в квартиру и горя не знать.
Но пока что покупка поставлена на паузу.
За долгие годы моей работы в недвижимости (работы, прежде всего, с людьми), у меня накопилось много интересных и поучительных историй. В частности, этот случай - сделка, которая не состоялась, - произошел совсем недавно. Данный формат не совсем типичен для моего канала, но если вам нравятся такие живые истории - дайте знать в комментариях, я буду периодически публиковать их как отдельную рубрику.