Стартовала международная онлайн-конференция для брокеров, инвесторов и застройщиков.
13 сентября 2022 г. в Telegram началась международная онлайн-конференция «Народные инвестиции». Она будет состоять из серии еженедельных стримов, выходящих в прямой эфир по вторникам.
Организаторы проекта - соучредители токена Realty Coin - автор аукционного метода продажи недвижимости, тренер агентов-миллионеров, президент Профсоюза Риэлторов и Всероссийской Ассоциации Агентов - Аукционистов по Операциям с Недвижимостью Александр Санкин и основатель сервиса «Ябкупил», старший вице-президент Всероссийской Ассоциации Аттестованных Агентов-Аукционистов, инвестор и брокер из Санкт-Петербурга Максим Жигарев.
С марта этого года Санкин и Жигарев активно развивают свой криптопроект Realty Coin – первые в мире цифровые токены, обеспеченные агентскими услугами и инвестициями в доходную недвижимость. Этому и посвящена конференция, на которой инвесторам предлагаются интересные проекты.
На первом стриме Максим Жигарев презентовал проект коттеджного посёлка в Ломоносовском районе Ленобласти.
«Низино Парк» - это клубный посёлок, рассчитанный всего на 16 домов с участками по 8-12 соток. Он расположен в очень красивом месте, в 20 км от центра Санкт-Петербурга, в 5 км от КАД. Красота первозданной природы, тишина и покой, место, окружённое озёрами, питающими фонтаны Петергофа. И, в то же время, это максимальная близость к городской инфраструктуре и отличная транспортная доступность.
Участки на территории уже размежёваны, коммуникации, в том числе, магистральный газ, подведены к границам. Проект предполагает строительство современных каркасных домов из клееного бруса по финской технологии.,
«Мы изучили весь рынок, долго выбирали подрядчика, с которым стоит работать, который возводит действительно качественные дома. Ведь мы рассматриваем вариант дома, который заменит большой семье квартиру и будет так же комфортен. Если квартира в Ломоносовском районе стоит примерно 14-15 млн рублей, то такой готовый дом с отделкой, коммуникациями и озеленением газона на участке 10 соток обойдётся в 9 миллионов 250 тысяч рублей. А на сумму до 10 миллионов банки охотнее одобряют ипотеку. Также можно использовать и материнский капитал», - рассказал Максим Жигарев в эфире конференции.
Для начала строительства посёлка необходимы инвестиции в сумме 12,5 миллионов рублей. Предполагается, что прибыль инвестора составит 30% годовых.
«Мы предлагаем два способа инвестирования в наши проекты: прямую инвестицию и через токены Realty Coin. Например, если напрямую входить в проект Низино Парк, то нужно внести 12,5 млн рублей. А если через токены, то можно зайти с суммой от 100 тысяч рублей. То есть, на эту сумму вы покупаете токены и через год начинаете получать дивиденды. А кто-то, возможно, захочет попробовать оба способа инвестирования. И это очень интересный эксперимент, потому что за криптокраудфандингом - будущее. Премьер-министр России Михаил Мишустин дал указание правительству до 19 декабря нынешнего года разработать законопроект о криптовалютах. Всё идёт к тому, что криптовалюта будет широко использоваться в народном хозяйстве и, однозначно, в сфере недвижимости», - поделился Александр Санкин.
Сейчас соучредители токена Realty Coin находятся в поиске интересных инвестиционных проектов с высокой доходностью. Если вы - девелопер, и у вас есть такой проект, вы можете выступить в качестве спикера на онлайн-конференции «Народные Инвестиции» и ответить на вопросы брокеров и инвесторов. Для этого нужно присоединиться к группе в Telegram Крипта Realtу Coin (RAY) и написать организаторам.
В следующий вторник на очередном стриме будет представлен проект известного новосибирского застройщика Dream House, в который входит целый ряд качественных коттеджных посёлков. Это ведущая компания по загородной недвижимости на рынке Новосибирска и области, которая занимается малоэтажным строительством с 2012 года, за это время реализовано более 700 успешных проектов в различных локациях. Задача, которую поставил перед собой директор по развитию компании Dream House – привлечь до конца 2022 года 1 миллиард рублей инвестиций.
«Сейчас наша компания развивает проект ЖК «Аляска». Это коттеджный посёлок, в котором предусмотрено порядка 320 домов, 27 из них уже построены. Это совершенно разные коттеджи площадью от 58 до 200 М2, которые представляют собой огромный шоурум для тех, кто выбирает дома в следующих очередях строительства. Открытие состоялось совсем недавно, 10 сентября», - рассказал директор АН Алекс Капитал, партнер компании Dream House Алексей Гамзин.
В покупку дома с земельным участком в ЖК «Аляска» входят все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, асфальтированная дорога, благоустроенные придомовые территории с газоном, парковочное место. В посёлке есть автомойка, Центр личностного развития, бассейн, коворкинг, магазин и кафе с доставкой еды, строится детский сад, курсирует школьный автобус. На охраняемой территории ведётся видеонаблюдение. Вокруг живописные места – лес и озеро, при этом до центра города всего 30 минут езды.
«Посёлок очень перспективный, есть, куда развиваться. Поскольку первая очередь уже открыта, инвесторы могут приехать, посмотреть и пощупать, куда они будут вкладывать деньги. Компания-застройщик не только привлекает инвестиции для строительства, но и может брать в управление финансы под 30% годовых. Что касается криптовалюты, я считаю, что проект Realty Coin будет развиваться и расти. И в целом инвестиции через криптовалюту – это, по сути, двойная выгода для инвестора. С одной стороны, он получает 30% дохода с вложений в загородную недвижимость, с другой – растёт курс Realty Coin. Я считаю, что это перспективный и очень дальновидный проект», - добавил Алексей Гамзин.
По словам Александра Санкина, опытные инвесторы вкладывают деньги сразу в несколько проектов, в идеале, из четырёх проектов два будут так себе, один - провальный, и один – такой, который вытянет (то есть, окупит) все прочие инвестиции и принесёт большой доход.
«Наши инвесторы – это сильные независимые люди, которые не верят в пенсию и хотят сами себе создать мощный пассивный доход», - говорит Максим Жигарев.
Если вы - такой инвестор или хотите им стать, присоединяйтесь каждый вторник в 10:30 по московскому времени к эфирам международной онлайн-конференции «Народные Инвестиции», и вы обязательно найдёте себе прибыльный проект по душе и по карману и опытных партнёров - единомышленников.
Пресс – служба проекта RAY (Realty Coin)
#инвесторы #инвестиции #realtycoin #криптовалюта #финансы #загородная недвижимость #застройщики #инвестициивнедвижимость