В августе 2022 количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве жилья на 7,5% превысило результат за аналогичный период прошлого года. Итог 8 месяцев сопоставим с прошлогодними показателями. Об этом рассказали в пресс-службе Управления Росреестра по Москве.
За последний месяц лета в сегменте первичной жилой недвижимости Москвы зарегистрировано 6 866 ДДУ, сообщили в Росреестре. Данная цифра оказалась на 7,5% выше той, что зафиксирована по итогам августа 2021-го (6 388 ДДУ). А вот предыдущему месяцу нынешний август немного уступил. Напомним, в июле 2022-го было зарегистрировано 8 218 договоров долевого участия в строительстве жилья – это стало рекордным июльским результатом за последние 3 года.
А вот в секторе коммерческой недвижимости и другого «нежилья» в новостройках (апартаменты, кладовки, машино-места и т.п.) все еще отмечается спад покупательской активности. Так, за август оформлено 2 505 ДДУ в строительстве «нежилья», что на 25,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Что касается совокупных итогов за первые 8 месяцев 2022-го, то цифры почти «дотянулись» до прошлогодних. Так, количество сделок по покупке квартир в новостройках Москвы от застройщиков всего на 1,4% уступает данным за январь – август 2021 года: 57 809 ДДУ в этом году против 58 642 ДДУ в прошлом. Однако, если сравнивать нынешние показатели с данными 2020 года, то очевиден существенный рост: количество регистраций увеличилось в 1,4 раза (41 729 ДДУ за 8 месяцев 2020 г.).
В сегменте нежилой недвижимости динамика все еще отрицательная: - 10%. За 8 месяцев 2022 года Росреестр оформил 26 703 ДДУ, а за тот же отрезок 2021 г. - 29 781 ДДУ.
«Общая статистика за восемь месяцев показывает рекордные показатели за всю историю регистраций сделок на первичном рынке – порог в 80 тысяч сделок в январе-августе был преодолен впервые в прошлом году и здесь тенденция сохранилась с небольшой разницей в 4% – свыше 84 тысяч ДДУ, — комментирует статистику руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - С учетом того, что в мае сокращение регистраций было по всем видам сделок, рынок новостроек первый отреагировал на меры поддержки отрасли и уже в июне вернулся к средним месячным показателям. А число сделок при покупке квартир в Москве в июле-августе и вовсе на 15% превысило аналогичный результат 2021 года».