Обещал подробнее рассказать про подбор дома для читинцев.
У нас была задача подобрать дом для семьи из пятерых человек — родители и три девочки.
Бюджет определили до 9 млн. рублей, из них 3 млн. - собственные средства и 6 млн одобрили ипотеку в Сбербанке.
Хотелось двухэтажный дом, желательно с тремя спальнями, привязки к локации как таковой не было, т. к. город мы не знаем, но и по работе ни к чему особенно не привязаны.
Запрос достаточно широкий и, планируя работу, я отталкивался от того, что нам нужно, в первую очередь, определиться с локацией, а для этого надо познакомиться с городом и окрестностями.
К просмотру планировались следующие коттеджные поселки: Южная столица, Знание, Скандинавия, Дома на Командорской и на Комарова, Крепость, КП LETO и Домино, Приморский, Рубиновый берег, Виктория Престиж, Гармония и Солнечный.
Однако, уже по итогам работы в первый день приняли решение в пользу КП Скандинавия.
Этому выбору рад и, более того, хотел бы такой же дом и для своей семьи.
КП Скандинавия располагается в пос. Березовом на Ейском шоссе.
Назначение земель — ИЖС. Нарезка земли достаточно крупная — 4,5-5 соток плюс широкие асфальтированные (!) улицы и у каждого дома придомовая территория примерно 1,5 сотки.
Дома из газоблока с фасадами, оштукатуренными по технологии мокрая штукатурка Ceresit (полюбопытствуйте в Интернете).
Стоимость включает проведение газа и установку застройщиком газового котла.
Дом площадью 125 м2, четыре спальни, две просторные ванные комнаты, гардеробная и кухня-гостиная.
Хорошая предчистовая отделка, теплый пол, разводка электрики.
По коммуникациям — электричество — 15 кВт, скважина
Умная посадка дома на участок и небольшое пятно застройки позволяют сохранить территорию для беседки, мангальной зоны, установки бассейна или бани.
В один день мы посмотрели несколько коттеджных поселков и именно такой вариант подбора позволяет сравнить и отметить детали, которые не всегда заметишь (если просмотры растянуть на долгий срок) — наличие, ширина и качество отмостки, сливы водосточных труб, состояние откосов дверей и окон, аккуратность прокладки электрических магистралей и т.д.
По инфраструктуре:
Выезд из КП по асфальтовым дорогам на Ейское шоссе - машина сохранится чистой.
Проживание в КП — означает прикрепление к школе №50. Детей туда возит школьный автобус (до остановки 5 минут пешком), на автомобиле засекал время — 6 минут черепашьим темпом. Также к поселку Березовому относятся 5 детских садиков.
Моя личная радость — городской сад «Сосновый», который располагается по ул. К. Гусника — даже если с другого конца города приедете погулять не пожалейте — парк крепко отличается от прочих зеленых зон Краснодара.
Захотели в большой ТЦ — пожалуйста, Красная Площадь — 20 минут на автомобиле и десятки магазинов, кафе, заведений, кинотеатр МФЦ, отделения банков и пр. к вашим услугам.
Подготовка сделки и ее оформление займут полторы недели и можно приступать к ремонту.
Отличный выбор!
Напишите мне на WA 8 960 888 222 5 и я подберу именно ваш вариант мечты. И напоминаю, подбор недвижимости в новостройках и коттеджных поселках для вас бесплатно.
#всепростоеслизнать #риэлторвкраснодаре #домнаморе #инвестициивнедвижимость #купитьдомнаморе
Ставьте ЛАЙК и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы я понимал, что такие материалы вам полезны и интересны))
Меня зовут Бондаренко Леонид, - я эксперт по инвестиционной недвижимости в Краснодаре и крае и в этом блоге пишу о рынке недвижимости. Здесь вы найдете ответы на большинство своих вопросов о переезде на ПМЖ или инвестициях в квадратные метры.