В 1й части я дал общие подходы к инвестированию, которых придерживаюсь сам, которые собственно и позволяют делать по 100% в год на недвижимости. Рассказал о начале строительства нового города-курорта в районе Искеле.
Во 2й части мы рассматриваем основных Застройщиков Искеле: Noyanlar и Dovec...
...а теперь самое вкусное!
AFIK/DUMIKA GROUP
Данный Застройщик реализует абсолютно уникальный мегапроект.
Сердцем всего района Искеле является проект CEASER RESORT.
Идея Застройщика - создать полностью автономный город с максимально богатой инфраструктурой, доступ в которую есть только у жителей комплекса. При этом инфраструктуру и сервис делают на уровне 5* отеля.
На фото выше то, что введено в строй прямо сейчас - Цезарь 1 и Цезарь 2. Сдано более 2000 квартир на 6000 жителей.
На фото выше, то на что сейчас есть разрешения на строительство... и что планируют построить до конца 2025 года
От текущего состояния, увеличение в 5 раз до 30 000 жителей за 3 года.
Это и есть основной драйвер роста цен😉
Застройщик одновременно возводит около 20 многоэтажек... стройка требует постоянного финансирования... в то же время банковского кредитования на Северном Кипре нет или оно очень дорого... единственный источник - продажа квартир "на плане".
AFIK GROUP, продавая в месяц по нескольку сотен квартир, вынужден давать существенные дисконты к цене готовых объектов - это и есть главный источник нашей прибыли😉.
Прямо сейчас можно взять квартиру "на стадии проекта" с дисконтом, который обеспечивает 60% прибыли на период строительства (примерно 2 года).
Застройщик поднимет цены на 5-10% в месяц... Совокупно с дисконтом это даёт примерно 100% прибыли в год.
Более подробная информация на канале https://t.me/investing_incyprus
По вопросам организации ознокомительного тура в Ceaser Resort, планировок, актуального прайс-листа от Застройщика, рассрочек платежа и скидок пишите на воцап +357 96 76 58 53 Тимур