Найти в Дзене
Статьи
❗️БОЛЬШАЯ СДЕЛКА: АТОМНАЯ СТАНЦИЯ В ОБМЕН НА ТУРИСТОВ. Всё чётче начинают проступать контуры Большой Сделки между Турцией и Россией. Россия строит, а впоследствии эксплуатирует атомную станцию (АЭС) Аккую в Мерсине. Электричество от этой станции по дну моря, по кабелю, идёт на Северный Кипр. На Северном Кипре строится туристический город-курорт в Искеле, а также инфраструктура для приёма большого числа туристов. Как только достроится АЭС и будет готов город-курорт, Россия направит туристический поток на Северный Кипр, прямыми рейсами, через новый международный аэропорт.... От данный сделки выигрывает Турция, которая снимет с себя нагрузку по дотированию Северного Кипра и получает новую АЭС на своей территории, а значит самую дешёвую энергию для развития Средиземноморского побережья Турции... Выигрывает Россия, которая получила огромный контракт на строительство АЭС, и возможность зарабатывать десятки лет на продажи электричества туркам... Выигрывает Северный Кипр, который получает дешёвую энергию, поток туристов из России, и значительный рост на недвижимость, прежде всего в Искеле.
2 года назад
Мобилизация. Война. Как это повлияет на недвижимость Северного и Южного Кипра?
⚡️ Как повлияет Мобилизация в России на рынки недвижимости Севера и Юга Кипра? Как показала практика февраля, резко вырастет спрос на аренду и покупку, как следствие рост цен... При этом Юг и Север подходят по разному к этому процессу. Юг максимально всё усложнил: 1. Отменена программа "паспорта за инвестиции" 2. Услажненна процедура ВНЖ при покупке от 300 000 €. 3. Очень трудно открыть счета в местном банке... на русский паспорт почти невозможно 4. Крайне сложно переводить сколько бы значительные суммы денег...
2 года назад
Пузырь на российском рынке недвижимости сдувается. Что делать?
После 3х лет роста, очевидны признаки скорого падения цен на рынке недвижимости: 1. Время экспозиции квартир на вторичном рынке растёт. 2. Падение продаж на первичном рынке 50-70%, в зависимости от региона. 3. Дефляция 4. Отсутствие экономического роста. Сбалансировать спрос сможет только глубокая корректировка цен. Как глубоко и как долго никто не скажет.... но явно будет не просто и не быстро. Что делать? Куда инвестору податься? Первое: Если лошадь умерла - слезь с неё! Продавайте то, что вы хотели продать...
2 года назад
Как заработать 100% прибыли на недвижимости. ЧАСТЬ 3
В 1й части я дал общие подходы к инвестированию, которых придерживаюсь сам, которые собственно и позволяют делать по 100% в год на недвижимости. Рассказал о начале строительства нового города-курорта в районе Искеле. Во 2й части мы рассматриваем основных Застройщиков Искеле: Noyanlar и Dovec... ...а теперь самое вкусное! AFIK/DUMIKA GROUP Данный Застройщик реализует абсолютно уникальный мегапроект. Сердцем всего района Искеле является проект CEASER RESORT. Идея Застройщика - создать полностью...
2 года назад
Как заработать 100% прибыли на недвижимости. ЧАСТЬ 2.
В 1й части и в предыдущих своих статьях, я рассказывал о строительстве Нового Города-курорта в районе Искеле, Северный Кипр. Рассмотрим основных Застройщиков, объекты которых, могут быть интересны нам, с точки зрения получения дохода. ОСНОВНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ИСКЕЛЕ: 1. NOYANLAR 2. DOVEC 3. AFIK/DUMIKA GROUP NOYANLAR Компании 50 лет, у её руля пожилой основатель. Технологии строительства из прошлого века. Noyanlar застройщик массового жилья эконом класса.Это было бы прекрасно, если бы не одно "но...
2 года назад
КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ ПО 100% НА НЕДВИЖИМОСТИ ЕЖЕГОДНО! ЧАСТЬ 1.
Очень "просто"! Надо всего лишь найти: 1. Перспективный регион, где только начинается развитие, с ясными планами на дальнейший рост. 2. Выбрать объект "на плане" у надёжного Застройщика, с существенным дисконтом к готовым объектам. Как Вы понимаете, написать это легко, а вот найти подобное не каждый год удаётся. За 20 лет, что я занимаюсь инвестированием в недвижимость это один из самых лучших вариантов! Новый, строящийся Город-курорт Искеле, Северный Кипр! До 2027г тут будет жить около 100 000 человек...
2 года назад
УПУСТИЛИ ШАНС КУПИТЬ ДУБАЙСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПО 1000$ М2. НЕ УПУСТИТЕ ЭТОТ. НОВЫЙ ГОРОД ИСКЕЛЕ.
В нулевых занесло в Дубай на недорогой шопинг... поселили в 4* отеле... было недорого, т.к. рядом шла стройка - рыли какой-то канал... как оказалось в последствии Дубай Марина... На каждом углу предлагали инвестировать за 700-1000$ за квадрат... "Небоскрёбы в пустыне! Да кому оно надо!" - подумал я тогда... Через пару лет м2 стоил 3500-5000$... ещё через пять лет - 15 000$... В чистом поле, на берегу одного из самых красивых пляжей Кипра, началось строительство Нового Города - Искеле... Ещё 7...
2 года назад
СРАВНЕНИЕ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЮЖНОГО И СЕВЕРНОГО КИПРА.
⠀ Один остров, две страны, две культуры. После событий 1974г Кипр разделён на Южную (греческую) и Северную (турецкую) части. Юг признан мировым сообществом, Север признаёт только Турция. Соответственно каждая из этих частей развивалась по разному. ⠀ Юг долгие годы был "кошельком" России - классическая офшорная зона. Юг вступил в ЕС и в зону евро. Недвижимость росла как на дрожжах. ⠀ Север стагнировал. Долгие годы туда переселяли сельских жителей с Большой Турции. Рынок недвижимости стагнировал....
2 года назад