Ситуации в жизни складываются разные, вчера вы берёте ипотеку и называете себя счастливой молодой семьей, а сегодня принимаете решение разойтись. Да, так бывает и это ни хорошо, ни плохо. Так кто же платит ипотеку, если супруги решили развестись?
Рассмотрим следующую ситуацию: квартира приобреталась в браке на общие средства. Вариантов разделы такой квартиры при разводе множество, основные:
⁃ Основным заемщиком остается один из супругов, который и становится в дальнейшем собственником объекта. Другую сторону выводят из сделки, например в результате судебного раздела имущества;
⁃ Часто более простым вариантом является продать ипотечную квартиру, отдать банку займ, а оставшуюся сумму поделить между участниками;
⁃ также есть вариант выплатить жилищный кредит совместными усилиями. Например, когда квартира является инвестицией и терять её супругам не хочется по финансовым соображениям. После закрытия долговых обязательств разменять жилье или продать и разделить полученные деньги;
⁃ Более сложным путём является в судебном порядке делить общее имущество супругов и определять доли в этом имуществе, кредит при этом делится в соответствии с этими долями;
⁃ А вот если у супругов был брачный договор, тогда действуем по написанному в нем.
Таким образом, есть масса способов цивилизованно поделить даже ипотечное имущество. Часто, когда идёт разговор о разводе, ипотека идёт сразу после детей в списке причин этого не делать, но, друзья, ипотека — это не навсегда, и если вы приняли решение развестись и считаете, что так будет лучше, просто воспользуйтесь одним из предложенных вариантов и шагайте дальше!
Кстати, когда решитесь приобрести новое жильё или круто изменить свою жизнь и переехать в Сочи — пишите мне в этой форме!