Сегодня поговорим о моделировании денежного потока, вернее его визуализации. Все что на листке, то проще воспринимается и дает мотивацию и дальнейшее достижение.
Вам нужно вручную на листке (это долго и рассчитывать каждый месяц не рационально) или на компьютере в таблице excel построить модель достижения цели, пример на рисунке, но вы можете построить другую свою таблицу. Главное, видеть перспективу по месяцам и годам. Подробнее будет в видео-уроке «Построение модели достижения финансовой цели».
В первой таблице вручную заполнена первая строка доходов до мая 2022, с июня 2022 составлен бизнес-план развития магазина дохода магазина на 10% ежемесячно. Итог (годовой доход) считается автоматически. В конце года вся эта сумма уходит в акции под 20% годовых и дивиденды 7%. Выбранный портфель может принести и 70% или даже больше, но это всего лишь ожидание. Исторический средний прогноз по нижней границе 20%.
Это таблица увеличения выручки магазина на 10% каждый месяц, там, где выделено, это планируемая рекламная компания и первые новогодние праздники (ажиотаж).
Далее бал построен отдельный финансовый план (это не тема нашей книги, поэтому пропускаю) такого развития магазина по реализации цели инвестирования.
В следующей таблице, будет видно, как вложенные деньги от бизнеса в акции под 20% годовых и 7 % дивидендов приносили доход по годам, с учетом, что деньги не выводим до конца 2029.
Видно, что, вкладывая годовой доход от магазина в акции и не фиксируя прибыль – поток увеличился с 238 тыс. руб. до 2,702 млр. руб. всего за 8 лет.
Первоначальная цель была бы достигнута через 2 года. Но после такой модели заказчик решил повременить с недвижимостью и наращивать капитал до 2029 года, затем план будет составлен с 2030 до 2040.
Вы можете составить 1 или 10 таблиц, самое главное это комфорт, но в примере, в первой таблице был составлен план увеличения прибыли магазина по месяцам начиная с июня 2022 по 10% системно. Во второй таблице инвестирование всей годовой суммы в надежные акции.
Кому такой калькулятор?
На для начала выполните задание⬇️
Задание 5. Составить свою таблицу или таблицы финансового потока, можно использовать пример, можно вообще использовать листок бумаги и калькулятор. Важно сделать что-то, что отразит перспективу цели.
Жду ответов на задание и до следующего вторника!
С намерением быть полезной, Марина Усатова
#финансовонезависим
#саморазвитие
#независимость
#челлендж