Сегодня я расскажу про один из самых высоко расположенных районов Москвы. И это - Тёплый стан. Из-за своего расположения он часто попадает в рейтинги самых чистых районов Москвы
Плюсы
Район имеет развитую транспортную и бытовую инфраструктуру, при этом в районе вообще нет промышленных предприятий. Район занимает 750 га, при этом лесопарковая зона занимает почти половину.
Транспортная система обширная. Жителям доступны 3 станции метро - «Коньково» и «Тёплый стан» Калужско-Рижской линии и станция «Тропарево» Сокольнической линии. Также через район в будущем пройдёт ещё одна линия метро - Коммунарская
Район очень тихий, так как относится к спальным. А ещё крупные транспортные узлы находятся поодаль от жилых домов.
Главным лесопарковым комплексом является «Теплостанский лес». В нем расположены пруд, курганные захоронения вятичей XI-XIII веков, остатки линии Московской зоны обороны, устроенной в 1941 году на правом берегу речки Очаковки, и родник Холодный – один из самых известных действующих московских родников. Точка на карте для обязательного посещения.
Очень удобно для прогулок с ребёнком или домашними животными.
Минусы
Одним из основных минусов района является близкое расположение к МКАДу. Приблизительно в 10км находится одна из основных развязок города. Но для некоторых это будет только плюсом. Например, если вы работаете в Подмосковье.
Ещё один минус - большинство домов построены еще в 1970х, поэтому новые объекты придётся хорошенько поискать.
Стоимость квадратного метра: на сентябрь 2022 года составляет 216 548 тыс рублей.
Для справки, средняя стоимость кв.м. в Москве сейчас в районе 300 тыс рублей.
Район подойдёт для тех, кто предпочитает спальные районы, хочет жить в спокойном красивом, наполненным зеленью, месте. Но при этом спокойно относится к «старому фонду» застройки и не смущается наличия рядом МКАДа.
А вам нравится район Тёплый Стан?
Буду рада вашим лайкам и подпискам! За консультацией по аренде/ покупке / продажи недвижимости звоните +7(977)714-91-75 (Анна)
Читать ещё о районах Москвы: