«Однушки» и «двушки» площадью от 30 кв. м оказались наиболее востребованными на рынке вторичного жилья в Москве. Столичный Росреестр впервые представил статистику по метражу квартир, проданных за январь – август 2021 и 2022 года.
Распространённое мнение о том, что в Москве востребовано только небольшое, а значит и недорогое вторичное жилье, оказалось неверным. По данным Росреестра, на студии, малогабаритные «однушки» и вторичные комнаты в Москве приходится не так много сделок. В августе их было 763. Ниже спрос только на многокомнатные лоты.
«И в текущем, и по результатам прошлого года объекты площадью до 30 кв. м на третьем месте по числу сделок, - заявила заместитель руководителя Управления Росреестра по г. Москве, выступая на конференции РБК «Недвижимость России: развитие в условиях новой экономики». - Максимальный интерес к таким небольшим квартирам был зафиксирован в марте 2022-го, когда было зарегистрировано 2 065 прав и после падения в апреле число таких квартир ежемесячно не превышает 700-900 регистраций. Из месяца в месяц стабильно невысокой остается также востребованность квартир площадью более 100 кв. м. С мая 2022 года в среднем регистрируется около 460 прав в данном сегменте».
Самыми востребованными на рынке продаж квартир в Москве от собственников стали объекты площадью от 30 до 60 кв. м. Такой метраж соответствует стандартным и просторным однокомнатным лотам, а также двухкомнатным квартирам в Москве. В августе 2022 г. было зарегистрировано более 5,5 тыс. договоров купли-продажи подобного жилья.
На втором месте по востребованности среди покупателей с большим отрывом идут объекты площадью от 60 до 100 кв. м. Сюда входят, например, просторные «двушки», трехкомнатные квартиры в Москве, лоты с, так называемой, свободной планировкой. С таким жильем в августе было оформлено свыше 2,2 тыс. сделок.