Что делать, если отказали в ипотеке?
Вы получили отказ в банке при подаче заявке на ипотеку! Стоит отметить, что ситуацию можно исправить и получить положительное решение.
Большая доля отказа происходит из-за плохой кредитной истории.
📌Плохая ки
•просрочки по выплате основного кредита и процентов по нему;
• периоды длительного не погашения кредита;
• не погашенные долги, штрафы и пени по ним,
•судебные разбирательства.
Также банк может негативно посмотреть на следующее:
∙ наличие микрозаймов, особенно, «свежих»;
∙ наличие нескольких «свежих» отказов по кредитным заявкам, зафиксированным в БКИ.
Что можно сделать?
1. Погасить просроченные платежи, закрыть микрофинансовые займы.
☝️Собрать все справки в банке, подтверждающие погашение просрочки/задолженности. Обновить ки, убедиться, что в истории отобразились все новые сведения.
2. Чистим КИ. Необходимо взять обычный потребительский кредит и исправно выплачивать его.
3. Дополнить информацию о себе разными положительными факторами. Например, представить документы, подтверждающие наличие работы и уровень дохода. Либо взять с собой в банк свидетельства о наличии у вас каких-либо активов. Движимое и недвижимое имущество, депозиты, ценные бумаги.
4. Подать заявку на кредит в другой банк с полными и достоверными сведениями. Некоторые банки более лояльно относятся к будущим клиентам. Особенно, если у последних есть другие преимущества.
📌Ещё одной из причин отказа - сотрудник банка негативно к вам отнёсся, сделал негативную оценку в вашем портфеле и вы соответственно, получили отказ!
Кроме того, вы можете улучшить свое кредитное досье, избавив его от ошибок. К примеру, если в банке забыли передать в БКИ сведения о погашении кредита, то в КИ он будет по-прежнему незакрытым или просроченным. Поэтому периодически проверяйте свою кредитную историю. Нашли ошибку? Обратись в банк, где вы брали кредит и попросить его отправить недостающие сведения в БКИ. Банк отмалчивается, тогда пишите официальный запрос в БКИ, где числится ошибка. Они сами разберутся с банком.
Берегите свое финансовое здоровье!
Звоните, пишите, оставляйте голосовое! Проанализирую Вашу кредитную историю и расскажу в каком банке есть шанс взять ипотеку!
☎️8-961-724-48-08
Снежана Гулькина, брокер в сфере недвижимости и ипотечного кредитования
👩🏼🎓 Аттестат РГР №РОСС RU РГР ТОС 42 БН 0299
«Специалист по недвижимости - брокер»
👩🏼🎓Диплом «Институт Бизнес-Образования» - ипотечный брокер.
#ипотека #Недвижимость #санктпетербург #вторичка #новостройка #риэлторбудущего
