Центр Москвы притягивает: исторические достопримечательности, деловая и культурная активность делают центральные районы своего рода «магнитом» для горожан и гостей столицы. Хочется жить в центре и рядом с метро — какие есть варианты?
Вторичное жилье в центре — есть ли выбор?
Предложение квартир на вторичном рынке в центре Москвы не всегда отвечает спросу. Здесь встречаются слишком дорогие, переоцененные варианты (срабатывает стереотип, что жилье в центре обязательно дорогое) и квартиры, в ремонт которых нужно вложить немало средств (далеко не каждый готов покупать квартиру и переделывать ее).
Кроме того, центр — это далеко не всегда «рядом с метро». Здесь тоже есть дома, от которых до ближайшей станции подземки — не менее 20 минут пешком.
Наконец, многие москвичи, живущие здесь, просто не собираются продавать свои квартиры. И даже не планируют — такое жилье ценится не только как капитал, но и как семейная реликвия.
Сегодня выбрать квартиру на «вторичке» в центральных локациях — дело достаточно непростое, да и ипотечные ставки на такое жилье выше, чем на первичное. И внимание покупателей справедливо переключается на новостройки.
Выбираем новостройку
От новостроек в центре Москвы покупатель ждет даже больше, чем от вторичного рынка. Собственная инфраструктура, отвечающая самым взыскательным требованиям, премиальный сервис, продуманные планировки — выбираем новостройку рядом с метро!
Не нужно быть знатоком, чтобы понимать: цены на новостройки в центре Москвы — выше средних, а близость метро делает их еще дороже.
Впрочем, отказываться от покупки недвижимости в центре Москвы рано — обратите внимание на апартаменты. Комплекс премиум-класса SLAVA от известного девелопера MR Group находится на Ленинградском проспекте в пяти минутах ходьбы от станции метро «Белорусская» — административное деление на округа относит эту новостройку к Северному округу, по факту МФК расположен почти в центре.
Дорога от апарт-комплекса SLAVA до ТТК займет меньше 5 минут на автомобиле, до Кремля, Манежной площади, Садового кольца или Нового Арбата можно доехать за 8-9 минут, а до «Москва-Сити» — за 10 минут.
Апартаменты с предчистовой отделкой, ключи — в 2023 году
МФК SLAVA — это шесть корпусов высотой 9-17 этажей. Архитектура и дизайн общественных пространств от британского бюро Dyer, насыщенная инфраструктура на первых этажах, подземный паркинг с подкачкой шин и зарядками для электрокаров, консьерж-сервис 24/7, отличные виды на город, разнообразные планировки апартаментов, современные инженерные системы — этот проект достоин внимания.
Для резидентов SLAVA будут доступны частный парк на территории комплекса и многофункциональные лобби, в которых разместятся кафе и рестораны, фитнес-центр, студия красоты, кофе-бар, коворкинг с презентационным залом и переговорной. Кроме того, инфраструктура апарт-комплекса включает детский сад и медицинский центр.
Апарт-комплекс находится на финальной стадии строительства — выдача ключей запланирована на 2023 год. В продаже представлены варианты от студий площадью 23,8 кв. м до 3-комнатных юнитов евроформата площадью 84,9 кв. м.
Во всех апартаментах будет выполнена предчистовая отделка white box, что значительно сокращает время и затраты на ремонт. Панорамные окна обеспечат шикарные виды, а шумопоглощающее стекло в них защитит от городского шума.