Статистика и данные Яндекса говорит о том, что растет не только стоимость недвижимости, но и спрос на определенные сегменты рынка. Как использовать эти данные и как получать доход от инвестиций в нашей статье.
Данные из исследования
Поисковые запросы во втором квартале 2022 года показали, что:
- спрос на аренду жилья вырос на 13%.
При этом продажи новостроек упали на 25%. Скорее всего, это связано с проблемами погашения ипотеки при нестабильной работе, ведь поисковый интерес на тему “как взять ипотеку” упал на 16%. Люди опасаются брать большой кредит, поскольку не чувствуют уверенности в своих платежных возможностях. Аренда помогает решить вопрос с проживанием по комфортной стоимости, не смог оплатить эту квартиру — переехал на другую подешевле.
- интерес жителей Нижнего Новгорода, Краснодара, Самары и Владивостока к приобретению недвижимости в Санкт-Петербурге особенно высок.
Жители этих городов заинтересованы в покупке недвижимого имущества в северной столице страны. Особенно нижегородцы проявляют особый интерес — 22% пользователей с запросами о приобретении квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге оказались из Нижнего Новгорода.
- инвестировать в недвижимость по-прежнему является наиболее привлекательным способом вложения капитала.
Пользователи ищут информации об инвестировании в три раза чаще, из-за чего стоимость клика выросла на 51% с января 2021 года.
Сохранить и приумножить свой капитал стремится любой инвестор: от начинающего до мастера биржевых манипуляций. Факт: недвижимость всегда дорожает. Это долгосрочное вложение преподносит своим владельцам стабильный доход, а при условии сдачи в аренду — увеличенный доход.
Если растёт стоимость квартиры — растёт и стоимость аренды. И это значит, что доходность с недвижимости тоже возрастает.
Как использовать эти значения для получения дохода
Мы уже рассказывали, что покупать и сдавать квартиру в аренду — хороший план, который полон непредсказуемых событий. Думаем, подобные инвестиции подойдут для тех людей, кто заранее готов смириться с издержками и потерями части своих денежных средств.
Для менее опытных и не желающих рисковать даже одним рублём, отличный вариант инвестирования в недвижимость: покупка номера в апарт-отеле.
- Нет проблем с поиском добросовестного съёмщика — заселением занимается менеджер отеля;
- Отсутствует потребность в оформлении залога — страховка на ущерб входит в аренду;
- Нет нужды заниматься самостоятельно ремонтом — собственная управляющая компания пристально следит за состоянием номеров и отеля.
И здесь возникает логичный вопрос: как вообще можно измерить свою уверенность в застройщике коммерческой недвижимости?
Поисковик говорит, что важны четыре пункта:
- репутация компании,
- сданные объекты,
- лицензия на строительство,
- доступные цены.
Компания Becar уже более 20 лет занимается строительством коммерческой недвижимости. Мы регулярно участвуем и побеждаем в различных мероприятиях по признанию наших достижений. К примеру, 9 декабря 2021 года в мультиформатном пространстве Yarovit Hall Yakimanka состоялась церемония награждения победителей премии PROESTATE&TOBY Awards 2021. Лучшая компания в номинации «Тренды», в которой оценивались новые форматы недвижимости — наша компания Becar Asset Management. Участие в подобных конкурсах с проблемами в лицензировании просто невозможно.
Мы открыли в трех городах мира четыре апарт-отеля, которые принимают гостей и приносят инвесторам доходность с аренды номеров. Это московский камерный отель Vertical Boutique, коливинг You&Co Dubai в ОАЭ, апарт-отель Vertical и We& I by Vertical в Питере. Последний из них был первым отелем в России с подобным форматом и показал загрузку до 76% даже в 2020 году.
Высокую загрузку и соответственно аренду номеров помогает обеспечивать современный концепт проживания с четким пониманием потребностей целевой аудитории. Наши гости — это цифровые кочевники, фрилансеры, стартаперы, коучи и программисты. Они нуждаются в свободе передвижения без привязки к одному месту и постоянная связь со своими единомышленниками.
Наши коливинги становятся точкой притяжения для современных и востребованных IT-специалистов, которые работают на удалёнке. Таких становится всё больше и им нужны места для реализации своих проектов.
Сейчас готовится к запуску наш очередной проект Digital Village в Питере — крупный центр развитой инфраструктуры для айтишников. Пять башен готовятся предоставить всё нужное для их работы.
О двух корпусах подробнее:
- апарт-отель We&I Ramada by Vertical готов открыть свои двери уже в сентябре 2022 года.
Нашим инвесторам в этот отель мы предлагаем скидку в 5% при покупке номера. Для родителей первоклассника или первокурсника есть дополнительная скидка в 3%, которая добавится к стоимости покупки. Если вы поторопитесь и оставите свои контакты прямо сейчас, то мы предоставим вам скидку 555 тыс рублей и расскажем про гарантированный доход в 43 000 руб в месяц!
Подробности https://vertical-o44.ru/
- ковилинг You&Co откроется в 2023 году.
Помимо скидки в 5% и дополнительных 3% для родителей маленьких школьников, мы предлагаем беспрецедентный процент для ипотеки — 0.01%! Отличное вложение средств на долгосрочную перспективу.
Подробности https://vertical-youco.ru/
Купить недвижимость с привлекательными предложениями от проверенного застройщика легко и просто!
