В нынешнем году банки стали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков - до 70-75 лет, рассказала «Известиям» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Напомним, этот показатель устанавливает, сколько лет максимально может исполниться заемщику на момент завершения выплат по кредиту.
В частности, банк «Дом.рф» повысил показатель на 5 лет, до 70. С 65 до 70 увеличили возраст в ПСБ и Всероссийском банке развития регионов. А в Ак Барс Банке подняли планку с 70 до 75 лет. Об этом изданию рассказали в этих кредитных организациях.
При этом в Совкомбанке показатель уже сейчас составляет 85 лет. По словам управляющего директора организации Артема Языкова, банк занимает социально ориентированную позицию и лоялен ко всем категориям заемщиков вне зависимости от профессии, типа занятости и возраста.
За восемь месяцев 2022-го доля ипотечных заемщиков, у которых основным доходом является пенсия, выросла в России на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказала Татьяна Решетникова.
Как считает эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота, банки заинтересованы в более зрелых ипотечниках, поскольку их платежная дисциплина может выгодно отличаться от поведения молодежи.
Продолжительность жизни растет во всем мире, и Россия в этом отношении не является исключением - наступление пенсионного возраста сегодня вовсе не означает, что человек планирует бросить работу, отметили в Level Group. Кроме того, к этому возрасту могут появиться источники пассивного дохода, например вклады, арендная недвижимость, добавили в девелоперской компании.