Рассказываю основные нюансы👇
🔹️Квартиру можно искать как на специальном сайте Sahibinden, так и в специальных русскоязычных группах типа "Аренда в Анталье", например, в ФБ и телеграм.
🔹️При снятии квартиры вы платите сразу сумму аренды за месяц вперёд + депозит, который равняется месячной аренде (но может быть и выше и ниже) + такую же сумму в качестве комиссии риелтору. Депозит вам отдадут, когда вы будете съезжать с жилья, при условии, что вы ничего там не испортили.
🔹️В Анталье и других туристических городах есть как квартиры для долгосрочной аренды, так и квартиры на краткосрок (посуточно или на 1-3 месяца). Цена на краткосрок всегда выше, чем если ту же квартиру будут сдавать на годовую аренду.
🔹️Снять жилье с животными в Турции достаточно проблематично. Арендодатели не в восторге от арендаторов с питомцами. Из-за этого люди иногда идут на хитрость и не говорят, что у них есть животное. Особенно, если в договоре аренды не прописано условие проживания «без животных».
По большому счету, официально они ничего не нарушают, но по факту идут на обман, что может в дальнейшем сильно осложнить отношения с арендодателем.
🔹️Вообще, при въезде подписывается договор аренды, в котором и хозяин недвижимости, а квартиросъемщик могут прописать все условия и обязанности.
Я же хочу заострить ваше внимание на пункте про депозит.
В договоре есть пункт, где говорится срок, за который нужно предупредить хозяина, если вы решили выехать. Как правило, это 1-3 месяца. Так вот, имейте в виду, что обстоятельства могут складываться по разному и, если у вас прописано, что вы должны предупредить собственника за 3 месяца, то при невыполнении этого условия, ваш шанс вернуть сумму депозита будет равняться нулю.
🔹️Также, обратите внимание и на то, чтобы в договоре было прописано за сколько хозяин должен вас предупредить о том, что вам нужно съехать, в случае каких то непредвиденных обстоятельств.
Ведь, если арендованную вами квартиру продают, то по закону новый собственник не может просто выгнать вас до срока окончании аренды. Он должен предупредить об этом за срок, который указан в договоре.
🔹️Платить за аренду рекомендую не наличкой, а переводом на счет хозяина, чтобы были доказательства оплаты.
🔹️При въезде внимательно осмотрите квартиру и отметьте все поломки. Всё сфотографируйте и пошлите своему риелтору, чтобы потом на вас не повесили ремонт того, что вы не ломали.
Также помните, что вы не можете делать какие то масштабные изменения, типа покраски стен, без разрешения хозяина.
Если у вас остались вопросы, пишите их в комментариях и я обязательно отвечу вам!
