Девочки, печальную весть принёс нам журнал Форпс, в России ущемляют инициативных предпринимателей, у которых невероятно красивый Инстаграм (запрещен в России) и в душе весна. История, девочки, довольно типична, беспощадный государственный молох подминает «красивую нежную прекрасную частную инициативу» по производству отечественной косметики, сделанной добрыми руками. В конце сюжета читатель должен гневно бросить журнал и выразить возмущение. Однако при вдумчивом ознакомлении со статьей возникают вопросы к держателям истории и к автору Форпса.
Итак, перед нами семья предпринимателей, которые стали субарендаторами 6,6 га сельскохозяйственных земель в районе Красной поляны и стали пилить на них свою «Краснополянскую косметику».
Сначала цитата: «В компании утверждают, что заключение [суда] ошибочно. На земле площадью 6,6 га команда бренда выращивает цветы для косметики, развивает улиточную ферму и пасеку. Там же расположено производство продукции».
Так вот, девочки, на землях сельхозназначения не может располагаться косметическое производство. Временные строения, бытовки, даже жилой дом фермера (в теории) могут располагаться на с/х-землях, но не химическое производство. Извините, оно законом на с/х-землях не предусмотрено, как и маленькая и очень милая солнечная электростанция, о которой упоминается далее, как бы невзначай.
Вот что сказано в статье 77 Земельного кодекса РФ: «В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Производство косметических средств — это не «первичная переработка» с/х-продукции. Даже если это очень красивая лаванда и алоэ из Нидерландов, кактусы и фейхуя с маракуйей.
А дальше в статье начинается классическое нытье, злой суд оставил милым создателям милой косметики всего 30 дней на исполнение своего злого решения. И как-то совсем по касательной читатель выясняет, что земли эти не то, что не принадлежат «Краснополянской косметике», и находятся даже не в аренде, а в субаренде. То есть, взяты в аренду у арендатора.
Почему субарендаторы не подают в суд на арендатора? Статья об этом умалчивает.
Почему, если им так прекрасно и чудесно работалось на этом участке, они не предприняли никаких шагов к выкупу земли или её более правильному документальному оформлению? Тоже нет ответа.
Что за удивительные фантазии о том, что на переезд производства с места на место понадобится сразу 100 млн рублей, притом, что переместить оборудование из одного ангара в другой — не такая уж дорогая процедура?
И это в «Краснополянскую косметику» ещё не заходили надзорные органы со своими традиционными вопросами:
— А что это у вас тут за завод?
— А можно ли посмотреть на ваши очистные сооружения?
— А сертифицировано ли ваше производство?
— А может тут у вас вообще сине-гнойная палочка везде живёт?
Ничего такого из статьи мы не узнаем. Злодеи только те, кто исполняет закон.
Что до красивых и трогательных фотографий лаванды, якобы имеющей какую-то потрясающую ценность, так в Симферопольском аэропорту она по кругу высажена, что твой домашний газон.
Но кому какое дело? Если вдаваться в детали, сюжет про хороших и плохих не складывается. А если не вдаваться, то можно всем рассказывать, что это злой «Сириус» (сочинская школа юных талантов, действующая по всей стране при поддержке известно кого) захотел отобрать плодородную землю у наивных коммерсантов.
Видимо, чтобы статья стала заметнее в мониторингах.