Интенсивно развивающийся товарный рынок приводит к развитию складских комплексов, которым принадлежит не последнее место в цепочке изготовления товара. Поэтому к новым складам предъявляются серьёзные требования.
Склад проектируется по типовому или собственному проекту, чтобы заказчик в будущем выполнил необходимые логистические операции.
Проектирование предполагает формулировку концепции складского объекта с точки зрения логистики и создание концепт-проекта. Ключевые моменты — поиск решений по логистической доступности участка, образцовое решение по созданию необходимой инфраструктуры и по конфигурации объекта.
Основные этапы проектирования складских помещений 👇🏻
✅ Подготовительный этап создания проектов предусматривает определение участка для строительства, анализ планируемого товаропотока и формулирование технического задания.
✅ Технологический этап проектирования предусматривает расчёт общих размеров помещений, объёма оборудования, применение имитационного моделирования для определения оптимальной схемы работы склада.
✅ Архитектурно-строительный этап проектирования склада заключается в создании генерального плана, архитектурно-строительной документации, схем инженерных систем (канализации, водопровода, отопления, вентиляции, сигнализации, телефонизации). На этом этапе создаются объёмно-планировочные решения, которые обеспечат экономичное, рентабельное и безопасное использование складского комплекса.
✅ Технологический этап призван определить наиболее эффективную схему работы склада, который должен работать бесперебойно, даже в самые сложные пиковые моменты.
Необходимо учитывать, какой грузопоток будет обслуживать тот или иной склад, после этого продумывается оптимальное функционирование комплекса и схема работы.
С помощью анализа грузопотока определяют продуктивные условия для складирования и хранения товаров: какие технологии складирования товара будут применены, какие товары будут складироваться, какой будет окружающая застройка.
☝🏻 При проектировании складского центра важно представлять, каковы будут размеры помещений склада, где будут располагаться зоны погрузки товара, зона разгрузки, мощности по упаковке, расфасовке, тестированию, где будет проходить транспорт, каковы технологические зоны, в чём состоит специфика хранения товара на конкретном складе. Технологическая схема — это точка, от которой необходимо отталкивать при проектировании.
Понимание схемы работы склада позволяет спроектировать инженерные системы, системы канализации, отопления, электроснабжения, вентиляции, охранных и вентиляционных систем, без которых невозможно корректное функционирование склада.
