Отдельная квартира в новостройке — мечта любой молодой семьи.
Увы, такая покупка большинству пар не по карману. Суммы маткапитала, как правило, на приобретение жилья не хватает.
Особенно печальная картина складывается в крупных городах, где квадратные метры стоят на порядок дороже!💰
Что делать? Переходить к плану "Б"
За полезность ставьте 👍
Улучшить жилищные условия (а это и есть главный и единственный вариант использования сертификата) с помощью покупки ДОЛИ объекта недвижимости.
Чтобы затея на финише не омрачилась провалом (а Пенсионный фонд может запросто отказать в выдаче маткапитала) учтите следующий момент⤵️
Государство выделяет деньги на покупку физически пригодного для проживания помещения, а не утопических квадратных метров.
Соответственно, это должна быть, как минимум, изолированная комната в квартире!☝️
Покупка доли за счёт маткапитала осуществляется в таком порядке: сначала оформляется сделка, а затем подаётся заявление в ПФР.
📌 Сохраните себе эти советы:
✔️По возможности приложите сопроводительное письмо для ПФ, в котором будут изложены причины покупки доли и преимущества сделки для вашей семьи.
✔️Убедитесь, что все участники долевой собственности информированы о продаже доли.
✔️Не откладывая выделите доли детям — так вы исполните свои родительские обязательства по закону и сэкономите на повторных обращениях к нотариусу.
✔️По возможности, заручитесь правовой поддержкой опытного юриста: если соглашение будет оформлено с нарушением — доли вообще можно лишиться!
И да. Сразу проверьте, не содержит ли ваша сделка признаки спорных схем (иначе есть все шансы получить отказ):
1. Ваша семья живёт в одном городе, а долю планируете приобрести в другом.
2. Доля находится в квартире, где фактически УЖЕ проживает ваша семья.
3. Сделка совершается с близкими родственниками (доля и так находится в распоряжении вашей семьи).
4. Доля не является изолированным помещением.
Подписывайтесь на мой блог, чтобы не пропустить новые и полезные публикации.
Нужна квалифицированная помощь юриста - звоните +7 (812) 906-29-95
#недвижимость #улучшениежизни #купитьквартиру #маткапитал #покупканедвижимости