Рассказываем, как выделить доли детям по материнскому капиталу, как всё оформить, какие документы понадобятся и нужно ли вам будет вмешательство нотариуса.
Программа «Материнский капитал» была запущена в 2007 году, но вопросов и спорных моментов, связанных с ней, с тех пор не становится меньше. Тем более, что даже сами условия немного видоизменяются с течением времени. Так, к примеру, изначально выплаты были положены только семьям, в которых родился второй ребёнок, но потом финансовая поддержка начала распространяться и на тех, у кого только что появился первенец. Это было закономерно, если учесть, что изначальной целью программы было повышение уровня рождаемости в стране за счёт предоставления дотаций на улучшение жилищных условий.
Несмотря на сложности с получением и использованием маткапитала интерес к нему не ослабевает — все хотят использовать редкую возможность получить финансовую поддержку от государства. В 2022 году размер маткапитала был в очередной раз проиндексирован — сейчас он составляет 524,5 тысяч рублей за первого ребенка.
А мы сегодня хотим обсудить один из наиболее сложных и запутанных моментов, связанных с использованием денежной поддержки от государства, — необходимость выделения долей детям в квартире, купленной на средства материнского капитала. На самом деле для того, чтобы действительно понять, как действовать конкретно в вашей ситуации, придётся проконсультироваться с юристом — это единственный способ сделать всё правильно. Но для начала неплохо разобраться хотя бы в целом.
Почему выделение долей детям по материнскому капиталу обязательно
Очевидно, что ребёнок не имеет финансовой возможности купить хотя бы несколько квадратных метров недвижимости. Поэтому если вы приобретаете квартиру только с использованием личных средств, не рекомендуется выделять детям доли, чтобы не обеспечить себя дополнительной головной болью при дальнейших манипуляциях с жилплощадью. Помните, что любые сделки, в которых среди собственников фигурируют дети, становятся в два раза более запутанными, и ограничьтесь тем, чтобы прописать ребёнка по месту проживания.
Но если недвижимость приобретается на средства маткапитала, ситуация другая.
Начнём с того, что если вы использовали средства маткапитала при покупке квартиры... читать дальше