Счетная палата не поддерживает продление программы льготной ипотеки под 7% годовых на новостройки после 2022 года. Как заявила аудитор ведомства Наталья Трунова в интервью «Ведомостям», льготная ипотека формирует искажения на рынке.
Эксперт отметила, что льготная ипотека уже привела к серьезному разрыву цен на первичном и вторичном рынках жилья и стала недоступной для многих россиян, которые собирались купить жилье в новостройке. Если раньше для покупки новой квартиры граждане продавали старую, а разницу в стоимости оплачивали за счет ипотеки, то сейчас расхождение в ценах на новое и вторичное жилье делают такой вариант покупки менее возможным.
Так, только в 2021 году, по данным Росстата, стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке увеличилась на 29,5%, а на вторичном рынке — на 18,7%.
Наталья Трунова считает, что для помощи в улучшении жилищных условий россиян следует задействовать другие госпрограммы. Она выразила мнение, что нужно пересмотреть эти меры поддержки и увеличить круг граждан, для которых такие программы будут доступны. «Подъемной» ставкой по ипотеке Трунова назвала 7-8%.
Ранее против очередного продления льготной ипотеки выступил Центробанк РФ. В докладе регулятора «Основные направления единой государственной кредитно-денежной политики на 2023 год и 2024-2025 годы» говорится, что расширение и продление программы льготной ипотеки могут привести к макроэкономическим дисбалансам.
За продление льготной ипотеки высказался замглавы Минстроя Никита Стасишин. На Восточном экономическом форуме он сообщил «РИА Новости», что ипотека с господдержкой должна поддержать спрос и способствовать выполнению показателей по ежегодному вводу 120 млн кв. м жилья к 2030 году.
Автор: Елена Галимова