Как сохранить "свободные" денежные средства сегодня в России - в период стагфляции? И куда их вложить? Отвечаю на ваши вопросы.
Предположим, они у вас есть. Деньги эти. Или вот в сам кризис появились. А вдруг. Продали что-то "удачно". Как вам кажется. Я бы конечно ничего не продавал в момент стагфляции. Но не о том разговор. И не обо мне.
Так где их хранить, ваши денюжки?*
* Всё вышеизложенное в статье не просто не является хоть какой-либо инвестиционной рекомендацией, но и вообще ни разу не имело своей целью причинить вам материальные, моральные и прочие ну вы поняли всякие и всяческие страдания. Ооомм-минь.
Лучший ответ - в банке
В стеклянной, если ставки по депозитам малы. Меньше половины официальной инфляции.
Если они выше половины - то в не-стеклянных, тех самых. Со счетами.
Всё лучше, чем акции и прочая виртуальщина. Включая крипту.
Целее будут. По-любому. Хотя часть вы их просто потеряете. Ну, этого никому не избежать. И при стагфляции тоже. И без неё.
Упаси вас высшие сущности от вложений во все виртуальные "активы". Такие как всё, что пасётся на всяческих биржах, акции там, облигации и т.п. И от крипты да отведёт вас ваш ангел-хранитель.
Куда вложить "свободные" наличные фиатные фантики?
Лучший ответ - в недвижимость
Но не во всякую.
Квартиру я не рекомендовал бы покупать. Если только цены после инфляционного роста цены "неожиданно" не рухнут.
Такое обрушение цен бывает в конце "идеального шторма" кризиса перепроизводства - когда верхи не могут, а низы не хотят когда в дикий край задранные цены достаточно долго "отвисают" на рынке, потому что у основной массовки потенциальных покупателей на такой ценник и даже на соответствующие ему ипотечные выплаты просто "мошна" не выросла при их ЗП и прочих доходах-расходах.
Что ещё, если не квартира?
Дома и земельные участки
Чем они "лучше" квартир? Дом - мало чем. Участки - много чем.
Дом, если вся местная территория земель под ним не на балансе муниципалитета (т.е. отсутствуют коммунальные платежи за сам "дом", и он не подключен к единым городским или поселковым сетям, в первую очередь - водоснабжения и водоотведения), и есть только выплаты за то, что сами потратили из энергоресурсов - газ и электричество, что уж есть - практически может быть временно при необходимости "бесплатным".
Если вы там не живёте. А купили его с целью как раз "инвестирования". Ну и плюс ещё небольшой налог раз в год на землю и дом (если последний зарегистрирован).
В квартире в МКД всё не так. Купили - уже "попали" на деньги. Счета на ЖКУ непредсказуемы в новостройках. Во вторичке известны, но неизбежны и не так уж малы даже если вы там не будете жить.
Купили - ждём, к примеру, полгода. 8000 на 36 месяцев = 288000. Три сотенки улетели. Ремонтик какой-никакой нужен. То да сё. Мебель новая. Хотя бы частично. И так далее...
Набежал миллион? Это ещё сладко и гладко. А два-три не хотите? Конечно, на всегда дико растущих ценах вы всё потом "отобъёте", не вопрос! Только прямо сейчас у вас деньги на это есть? Нет? Ну и не в квартиру вам тогда вкладываться.
Участок - вообще ляпота, если подойти с умом. Один налог на землю раз в год. Может, если администрация бдит, постричь траву летом раза три. Всё. Не сгорит, не утонет, не заржавеет. Всегда готов вас принять. И стать или домом, или продаться.
Короткие рекомендации
По лучшим вариантам для разных сумм.
От нуля до 100-200 тыс. рублей: вложите всё в своё здоровье. Ну и сходите поешьте заодно. Куда-нибудь. Во вкусно. И точка! Или в реальный крутой ресторан. Например. Впечатления и приятные воспоминания - они тоже стоят денег.
До 500 тыс. рублей: купите земельный участок. Мало денег - подальше. Есть побольше - просто поближе. Но не берите абы что! Всё проверьте. И по документам, и по окрестностям, да много чего. Я писал как-то, да не раз, как выбирать правильно участок. Ищите на канале.
От 500 тыс. до 1,5 млн. рублей: купите три участка. Будете микро-инвестором. Звучит!
От 1,5 млн. до 3 млн. рублей: купите новую машину, продав старую. Или в хорошем состоянии, "молодую", какого-то японца. Вместо вашей "старушки". А то потом всё стагфляция сожрёт. И машин нормальных больше не будет. Будет только Китай. Но это неточно. "Старушка" готова бегать ещё лет пять? Оставляйте в семье, трубите отбой.
От 3 млн. до 5 млн. рублей. Купите классную однушку в регионе. В областном центре. Может, и с двушкой повезёт. Не ваш "путь"? Не вопрос. Купите авто плюс пять участков. Например.
От 5 млн. до 10 млн. рублей: купите в крупном городе миллионники или в столицах шикарную однокомнатную. Не ваш путь? Или не укупить - цены кусаются? См. предыдущий подпункт.
От 10 млн. рублей до 15 млн. рублей: станьте инвестором в землю и купите аж 20 участков. Это считай целый мини-посёлок. Уже вообще солидно звучит - мини-инвестор! Будут ещё деньги? ДомА там построите и продадите с "наваром". Не будет? Пусть "лежат" до лучших времён. Денег много не попросят. И расходы вы все скорее всего с прибылью покроете.
И будет у вас достаточно постоянная стабильная "кормушка" для бюджета.
Вроде как всё. Ах да. Квартиру только лучше за такие деньги не покупайте, хорошо? Не время сейчас в дорогие квартиры "вкладываться". Хотя... Ну, вам решать. Хозяин - барин.
Вот теперь точно всё.
Думайте сами - решайте сами. А что именно вы надумали, и что уже сделали или планируете для сохранения или инвестирования денег - пишите в комментариях. Интересно будет узнать да послушать и про ваш опыт. Поделитесь - не стесняйтесь!
