В конце 2021 года срок владения жильем в стране составил 16,4 года, что на 5% превысило значения 2020 г. А в сравнении с данными за 2009 год, когда он составлял 7,3 года, – почти на 50%. С 2009г., как отмечается, срок владения жильем в Испании показывал исключительно рост.
По мнению экспертов, причина заключается в том, что в последние годы в стране строится малое количество нового жилья. Поэтому у покупателей существенно ограничены возможности.
Как отмечается, в годы «пузыря» было заключено 300 тысяч сделок купли-продажи новых домов и квартир. А в последнее время их насчитывается не более 70 тысяч. После того, как «пузырь» лопнул, банки стали предъявлять более жесткие требования к ипотечным кредитам, что также привело к сокращению спроса.
Стоит отметить, что в последнее время на новостройки приходится только 20% от общего объема сделок на рынке недвижимости. Это значит, испанцы выбирают вторичное жилье.
Эксперты прогнозируют, что в скором времени ситуация изменится и оборот новых домов начнет расти.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!