Раньше предприятиям приходилось брать кредит под высокий процент или не вкладываться в развитие.
Президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков в беседе с радио «Комсомольская правда» (radiokp.ru) прокомментировал запуск в России промышленной ипотеки. Предприятия смогут получить долгосрочные льготные кредиты на покупку производственной недвижимости.
Кулаков заявил, что положительно относится к данной инициативе правительства, потому что она позволит предприятиям получить займы на выгодных условиях.
«Раньше было либо долго, либо дорого, особенно с учетом последних пертурбаций этого года, когда резко возрастала и ключевая ставка, и ставки по проектному финансированию. Теперь максимальная процентная ставка будет до 5% годовых, кредит выдается на срок от 7 до 10 лет. До 500 миллионов рублей для бизнеса и до 2 миллиардов рублей для тех, кто возводит промышленные объекты. Это очень хорошие условия, их не было ранее, по крайней мере, в течение этого года у коммерческих банков», — отметил эксперт.
У бизнеса было только два варианта: брать кредит под высокий процент, либо финансировать все за собственный счет или вообще не развиваться, поэтому такая инициатива — хороший инструмент, пояснил собеседник радио.
«Будет некий конкурсный отбор подобного рода заявок, и заемщик должен условиям соответствовать, то есть иметь в собственности соответствующую промплощадку и отвечать налоговым и прочим требованиям. Регионы уже внедряли элементы промышленной ипотеки. Есть прецеденты в Тамбовской области, там буквально 1–2%, то есть, я думаю, в конкретных регионах это может быть и ниже. И отдельно сегодня вице-премьер Денис Мантуров также дал уточнение, что для инновационных технологических компаний ставка будет еще ниже, 3%. Так что 5% не будет повсеместной ставкой, будет дифференцированный подход», — резюмировал Кирилл Кулаков.
Ранее сообщалось, что премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о бессрочном продлении программы «Сельская ипотека».