Должна ли страна идти на поводу у банкиров.
В ВТБ рассказали - портфель ипотеки к концу года превысит портфель не ипотечных кредитов. Это произойдёт впервые в истории.
Задолженность населения по займам, выданным на покупку жилья, увеличится ещё на 15%, достигнув 14,8 трлн рублей с рекордной долей в 53% от общего объёма всех кредитов, выданных физическим лицам. Остальные кредиты не превысят 12,9 трлн. Об этом заявил зампред правления ВТБ Анатолий Печатников:
«Ипотечный портфель на рынке впервые превысит не ипотечный и в дальнейшем этот тренд будет только усиливаться. "Бум" строительства в нашей стране еще не пройден, а доля ипотеки в ВВП по-прежнему имеет значительный потенциал для роста», – заявил высокопоставленный банкир.
Мотивация финансистов понятна. Выдача жилищных займов становится одним из главных источников дохода, и одним из самых удобных в работе:
- Кредиты крупные по размерам.
- Обеспечены качественным залогом.
- Гарантируют денежные поступления на десятилетия вперёд.
Вопрос следующий, полезное для банков, полезно ли также и для страны? Вопрос «никчёмный» ещё вчера, сегодня становится актуальным. Стремительный рост ипотеки, которым так гордятся банкиры, при падающей экономике – во благо или во вред?
А вы как думаете?
Телеграмм-канал MMI опубликовал очередной пост:
«Сбериндекс рисует картину новой волны падения потребительского спроса».
Аналитики фиксируют - динамика трат наших граждан за последнюю неделю значительно ухудшилась. Расходы населения на товары и услуги с 29 августа по 4 сентября увеличились в номинальном выражении год к году без учёта инфляции всего лишь на 5.4% против 7.5% и 8.0% в предыдущие 2 недели, приблизившись к майским минимумам.
Исходя же из показателей инфляции, динамика спроса на все товары и услуги в августе оценены в «минус» 9-9.5%, против «минус» 8.8% в июле, «минус» 9.6% в июне и «минус» 10.1% в мае. Общий вывод негативный - факторов для активизации расходов населения в сентябре нет.
Если вы внимательно посмотрите на табличку, увидите, отрицательные значения показывают практически все отрасли, связанные с повседневными тратами людей: авто, строительство и ремонт, бытовая техника и электроника, одежда и обувь, компьютеры, мебель и, обратите внимание, лекарства! Даже расходы на продовольственные товары, выросшие за год на 13%, с учётом инфляции в 15,2% уходят в отрицательную зону.
В плюсе лишь медицинские услуги и развлечения. Всё!
У людей не остаётся денег на базовые потребности. Они не одеваются, всё меньше едят, не покупают лекарства и мебель, не делают ремонты в своих квартирах и домах, не ездят на новых автомобилях и пр. Но! При этом берут и уплачивают ипотеку.
Банкиры правы на все сто – займы на покупку жилья — это крупные траты. Когда у домохозяйств так много уходит по одной статье, на остальное уже не остаётся. "Набухающие" деньгами ипотечников банки, загоняя в долги людей, уводят последнюю наличность от предприятий, работающих на потребительский спрос. Лишённые покупателей, погрязших в долгах перед финансовыми учреждениями, целые отрасли приходят в упадок.
Возвращаясь к изначальному тезису - должна ли капиталоёмкая ипотека расти у банкиров на десятки процентов, вбирая в себя последнее, в то время как другие экономические субъекты погружаются в депрессию, лишённые доступа к деньгам.
Нужно ли ограничивать аппетиты ненасытных ростовщиков, такой вопрос даже не стоит. Некому ставить.
Худо!
Частно-корыстные ипотечные рекорды сегодня, вовсе не похожи на невинное баловство!
---------------------------------------------------------------------------------------
👉 Первичка Москвы. Продажи и цены:
СЕНТЯБРЬ: МИЦ 🟢
АВГУСТ: ПИК🔴, Донстрой🟢, А101 Девелопмент🟢, ФСК🟢, MR Group🟢, ИНГРАД🟢, Самолёт🔴, ЛСР🔴, Level Group🔴.
Все данные за сентябрь будут доступны в интервале с 10 по 25 число.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
МАСКА
живопись, масло, 85x90 см, 2014
Ольга Гречина
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Последние публикации канала:
----------------------------------------------------------------------------------------