На днях мы ездили в посёлок “Европейский квартал” на сдачу 3-го этапа строительства дома по подряду.
Дом деревянный, для большой семьи, в нём будет 8 комнат. Он строится по индивидуальному проекту, который выбрал заказчик. Вместе с замом по строительству мы осмотрели каждый узел, каждую деталь.
Что значит “третий этап”? Мы принимаем у подрядчика каждый этап строительства отдельно:
1 – фундамент,
2 – полы (основание),
3 – стены,
4 – крыша.
Сроки сдачи этапов на разных объектах отличаются. Они зависят от сложности проекта, размеров дома и материала.
Например, сложить стены из бруса можно быстрее, чем из кирпича. Но качество самого пиломатериала бывает разное – полностью готовый к укладке клееный брус, обработанные бруски и стойки для каркасного дома или просто напиленные на пилораме доски, которые нужно дорабатывать на площадке.
Играют роль погодные условия. Для свайного фундамента неважно, какое время года на дворе. А вот время созревания ленточного бетонного зависит от температуры на улице.
Сроки всех этапов обязательно прописываются в договоре подряда и строго нами контролируются, чтобы Вы получили свой дом в срок
После завершения строительства заказчик – или компания “Новая Земля”, если мы строим дом на продажу – получает “коробку”. Отделка идет уже следующими этапами.
Внешнюю и внутреннюю отделку выполняют разные подрядчики, внутреннюю могут делать несколько компаний в зависимости от выбранных технологий и материалов. И так же идёт поэтапная приёмка: потолок, стены, чистовой пол, внутренняя разводка коммуникаций, дизайн и т.д.
Не хотите заниматься поиском подрядчиков и контролем за ними сами – заключите с нами договор подряда на строительство и отделку. “Новая Земля” давно сотрудничает с поставщиками строительных материалов и строительными организациями. У нас есть надёжные партнёры, которые работают быстро и качественно. А мы поможем заключить договор на самых выгодных для вас условиях.