Строительно-техническая экспертиза фундамента дома представляет собой строительно-техническое исследование, проводимое экспертом-строителем, обладающим специальными познаниями в области техники, с целью определения технического состояние фундамента, прогнозировании его состояние в будущем и профилактики возможных аварий и разрушений, выявлению и определению причины возникновения дефектов конструкций (трещины, просадки и т.д).
Экспертиза фундамента дома является одним из востребованных видов строительно-технической экспертизы, поскольку фундамент имеет важную и ключевую роль в части дома от его состояния зависит надёжность, то есть устойчивость всего здания, а в итоге отсутствие угрозы жизни находящихся в нём людей.
Экспертиза фундамента может проводится как на разных стадиях строительства здания, так и уже построенного дома. Особенно необходима экспертиза фундамента при покупке готового дома. Также экспертиза фундамента может дать ответ на причину возникновения дефектов конструкций (трещины, просадки и т.д.). в АНО ЭНЦ СЭИ «Созидание» есть необходимое специализированное программное обеспечение для проведения расчётов несущей способности, анализа и прогнозирования состояния фундамента.
Этапы проведения экспертизы фундамента дома:
- Ознакомление с проектной документацией (при её наличии);
- Натурный осмотр фундамента (при необходимости применение приборно-инструментальной базы согласно методик обследования: ультрозвуковое исследование, разрушающий и неразрушающие методы определения прочности);
- Возможная откопка шурфов для определения глубины заложения фундамента и и оценки технического состояния конструкций фундамента ниже уровня земли;
- Составление развёрнутого Заключения эксперта/специалиста с приложением данных инструментальных исследований (если такие проводились).
Результатом экспертизы фундамента дома будет являться, подписанное экспертом «заключение», которое должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым ФЗ Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»), методическим требованиям и остальным нормативно-правовым актам РФ.
Заключение эксперта/специалиста в рамках проведения экспертизы фундамента дома включает в себя:
- вводную часть (дата, время и место производства экспертизы; основание производства экспертизы, сведения об экспертном учреждении, а также фамилию, имя и отчество эксперта, его образование, специальность, стаж работы, ученую степень и (или) ученое звание, занимаемую должность;
- вопросы, поставленные перед экспертом, объекты исследований и материалы, представленные для производства экспертизы);
- исследовательскую часть (исследуются характеристики, признаки и свойства объектов и материалов, представленных на исследования, применяются различные средства, методы и приемы исследования);
- синтезирующую часть (синтез и оценка, полученных промежуточных выводов);
- выводы (ответы на поставленные перед экспертом вопросы);
- фотоиллюстрационную таблица;
- поверки на применённые инструменты и оборудование;
- фотокопии образовательных документов экспертов;
Вопросы, которые могут быть поставлены перед экспертом в рамках проведения экспертиза фундамента дома:
- Определить техническое состояние фундамента дома;
- Определить глубину заложения фундамента дома;
- Определить соответствие фундамента дома проектной документации;
- Определить материал конструкций фундамента дома;
- Определить причину деформации (просадки, трещины) фундамента дома;
- Определить причину возникновения трещин в фундаменте дома;
- Определить причинно-следственную связь между техническим состоянием фундамента дома и возникновением дефектов в конструкциях дома;
Обратившись в наш центр АНО ЭНЦ СЭИ «Созидание», вы получите бесплатную консультацию от нашего эксперта по интересующим Вас вопросам, а также узнаете точную стоимость и сроки выполнения строительно-технической экспертизы фундамента дома.
