Найти в Дзене
Заметки юриста
3 подписчика

Банк России разъяснил, когда не требуется разрешение на сделки с недвижимостью с лицами недружественных государств.

3
~1 мин
Со 2 марта 2022 года действуют ограничения по совершению резидентами некоторых сделок (операций) с лицами недружественных иностранных государств. Речь идет, в частности, о сделках, влекущих возникновение права собственности на недвижимость и ценные бумаги. Для совершения этих сделок требуется специальное разрешение. Банком России были подготовлены официальные разъяснения, согласно которым ограничения не распространяются на сделки, если: - ценные бумаги хранятся у иностранного депозитария, иностранного банка, иной финкомпании, расположенных за рубежом, предполагающих (осуществляющих) учет прав на ценные бумаги, их хранение за пределами России; - объекты недвижимости (включая строящиеся) находятся за границей; - расчеты по сделкам (операциям) совершаются по счетам (вкладам), открытым резидентам в иностранных банках, иных финансовых компаниях, расположенных за рубежом, информация о которых раскрыта резидентами российским налоговым органам. Банк России отметил, что вышеуказанное разрешение

Со 2 марта 2022 года действуют ограничения по совершению резидентами некоторых сделок (операций) с лицами недружественных иностранных государств. Речь идет, в частности, о сделках, влекущих возникновение права собственности на недвижимость и ценные бумаги. Для совершения этих сделок требуется специальное разрешение.

Банком России были подготовлены официальные разъяснения, согласно которым ограничения не распространяются на сделки, если:

- ценные бумаги хранятся у иностранного депозитария, иностранного банка, иной финкомпании, расположенных за рубежом, предполагающих (осуществляющих) учет прав на ценные бумаги, их хранение за пределами России;

- объекты недвижимости (включая строящиеся) находятся за границей;

- расчеты по сделкам (операциям) совершаются по счетам (вкладам), открытым резидентам в иностранных банках, иных финансовых компаниях, расположенных за рубежом, информация о которых раскрыта резидентами российским налоговым органам.

Банк России отметил, что вышеуказанное разрешение не требуется, если выполняются либо первое и третье, либо второе и третье условия (Письмо Банка России от 30.08.2022 года№ 010-31-4/8237).