Использование материнского капитала необязательно предполагает выделение долей в недвижимости в собственность ребенка в течение выплаты ипотечного кредита. ⃣Решение продать ипотечную недвижимость обязывает родителей выделить доли детям, если недвижимость была приобретена с использованием материнского капитала, и всегда требует получения согласия банка на совершение сделки. Доля необязательно должна быть такой же по размеру и стоимости, как доля в предыдущей квартире.
Выделение доли до выплаты ипотеки осложняется тем, что на объект наложено обременение. Это означает, что собственники жилья без согласия банка не могут продать, обменять или подарить объект. Этот запрет распространяется и на выделение долей.
Вопросы, которые возникают при выделении долей детям⁉
👉🏻Как составить соглашение с учетом норм законодательства и интересов залогодержателя?
👉🏻Как верно рассчитать доли, которые необходимо выделить детям, если недвижимость приобретена с использованием средств материнского капитала?
👉🏻Какие документы необходимо предоставить в банк?
👉🏻Как получить согласие кредитора?
👉🏻Что делать после получения согласия?
Зачастую, при несоблюдении порядка действий заявка возвращается без решения вопроса или банк отказывает в выделении долей.
Как повысить вероятность согласия банка на выделение доли❔
Этапы процедуры:
1. Разрешение у банка о выделение долей
2. Подготовка проекта соглашения у нотариуса
3. Подача Соглашения в банк и корректировка соглашения, при необходимости
4. Получение Согласие от банка на выделение долей
5. Подача пакета документов в МФЦ.
Вам была полезна информация? Ставьте ❤
Если Вам понадобиться консультация, пишите https://taplink.cc/bolokhova
#недвижимость
#выделениедолей
#ипотека
#вторичнаянедвижимость
#новостройка
#агент
#риелтор_болохова
Использование материнского капитала необязательно предполагает выделение долей в недвижимости в собственность ребенка в течение выплаты ипотечного кредита. ⃣Решение продать ипотечную недвижимость обязывает родителей выделить доли детям, если недвижимость была приобретена с использованием материнского капитала, и всегда требует получения согласия банка на совершение сделки. Доля необязательно должна быть такой же по размеру и стоимости, как доля в предыдущей квартире.
Выделение доли до выплаты ипотеки осложняется тем, что на объект наложено обременение. Это означает, что собственники жилья без согласия банка не могут продать, обменять или подарить объект. Этот запрет распространяется и на выделение долей.
Вопросы, которые возникают при выделении долей детям⁉
👉🏻Как составить соглашение с учетом норм законодательства и интересов залогодержателя?
👉🏻Как верно рассчитать доли, которые необходимо выделить детям, если недвижимость приобретена с использованием средств материнского капитала?
👉🏻Какие документы необходимо предоставить в банк?
👉🏻Как получить согласие кредитора?
👉🏻Что делать после получения согласия?
Зачастую, при несоблюдении порядка действий заявка возвращается без решения вопроса или банк отказывает в выделении долей.
Как повысить вероятность согласия банка на выделение доли❔
Этапы процедуры:
1. Разрешение у банка о выделение долей
2. Подготовка проекта соглашения у нотариуса
3. Подача Соглашения в банк и корректировка соглашения, при необходимости
4. Получение Согласие от банка на выделение долей
5. Подача пакета документов в МФЦ.
Вам была полезна информация? Ставьте ❤
Если Вам понадобиться консультация, пишите https://taplink.cc/bolokhova
#недвижимость
#выделениедолей
#ипотека
#вторичнаянедвижимость
#новостройка
#агент
#риелтор_болохова
