О том стоит ли вообще сдавать квартиру посуточно можно почитать в другой моей статье
И если вы решили таки попробовать, то предлагаю прочесть данную статью, в которой я поделюсь своим опытом.
Я не занимаюсь посуточной арендой профессионально, а просто сдаю свою квартирку. Основным моим доходом это не является.
Но перейдем к делу
Во-первых
Если у вас есть опыт путешествий, в которых Вы снимали квартиры, это прекрасно. Используйте этот опыт. Вспомните, что вам понравилось, а что нет. И используйте этот опыт при подготовке квартиры.
Вот, что я использовала из своего опыта:
- Однажды мы были проездом в Калининграде. Нам нужно было только переночевать. Заселились поздно, уехали рано. Было очень не приятно и не удобно, что хозяйка вообще не позаботилась о наличии хоть какого-то средства гигиены. Хотя бы бюджетное жидкое мыло быть должно. Мы были с дороги, а душ принять оказалось не с чем, и магазины уже были закрыты. Также там не было ни одного пакета чая, про кофе вообще молчу. Предвкушая вопрос: почему не было своего с собой, отвечаю: мы путешествовали налегке и много перемещались. Ну и обычно эти вещи есть в квартирах и отелях.
- В другой раз мы были в Казани. Так там даже масло было подсолнечное. Эта фишка мне очень понравилась. Я её использую. Реально удобно для гостей. Кстати, об этом я упомянула в своём объявлении)
- Ну и беда большинства квартир, которые доводилось снимать - это постельное бельё и полотенца: они не белые. В чем сложность приобрести белые комплекты белья и полотенец, мне не ведомо. Я использую только белые, потому что в моей картине мира в сдаваемом жилье они должны быть только такие, даже если это квартира, а не отель. Да и ощущения, как у гостя, совсем другие, согласитесь)
Во-вторых
Не знаю, как другие, а я никогда не смогу селить людей туда, где не стала бы жить сама.
Возможно, зачухонские квартиры с бабушкиными ремонтами и сдаются, я не знаю, но я бы не смогла предлагать это людям.
В моём понимании квартира не обязательно должна быть шикарной, но ремонт, мебель и техника должны быть свежими, современными, пусть и бюджетными.
В-третьих
Кухня должна быть укомплектована всем необходимым и в достаточном количестве: тарелки, вилки, ложки, ножи, доски, кастрюли, сковородки, в общем всё то, что нужно вам самим у себя дома.
Иногда, когда ищу квартиру на время поездки, натыкаюсь на варианты без плиты🙃. Блин, а нафига спрашивается, мне тогда квартира. С таким же успехом, я поселюсь в отеле, там хоть уборку будут делать.
Также от моих гостей слышала истории, как они снимали квартиры, в которых не было ни одной кастрюли и даже вилок. Ну это не дело, это вообще позорище.
В-четвёртых
Находиться в ванной должно быть приятно. И будет вообще отлично, если есть водонагреватель. Не знаю, как в ваших городах, а в нашем отключение горячей воды - обычное дело.
В-пятых
Спальное место должно быть удобным. Что это будет, диван или кровать, решайте сами. Но тащить старье, которое самим не нужно стало, точно не стоит.
Хотя, признаюсь честно, первые пару месяцев сдавала со стареньким диваном (поэтому дёшево), но как только скопила нужную сумму, сразу купила новый и пересмотрела ценовую политику.
В-шестых
Позаботьтесь о наличии всей необходимой техники: холодильник, микроволновка, стиральная машина, телевизор, электрочайник, фен, утюг.
Сейчас ещё набирают популярность посудомоечные машины. Но в моей квартире её нет и в планах пока тоже нет. Но я сдаю студию. А вот в квартирах, рассчитанных на большое количество гостей, её наличие - огромный плюс. Я, например, у себя дома настолько к ней привыкла, что мыть руками посуду уже нет никакого желания.
В-седьмых и в самых главных!!!
Чистота чистота и ещё раз чистота!!!
Её отсутствием или недостаточностью грешат многие арендодатели, даже тем, что не так и дёшево сдают. Фу таким!!!
Только чистота обеспечит вас постоянными гостями. Какой бы набор плюшек у вас не был, если квартира грязная, к вам больше не поедут.
Ну про наличие интернета и кабельного ТВ, думаю и так понятно.
Спасибо за внимание. Надеюсь, что вы нашли что-то полезное для себя. Если было интересно, то можете поставить лайк, подписаться. Если есть вопросы - пишите в комментариях)
Пока пока