Случается, что один из супругов, ничего не говоря второму, продает, например, машину, акции, технику, и все вырученные деньги забирает себе. Особенно часто это происходит перед разводом. Из общей массы того, что люди должны разделить пополам, исчезает дорогой актив, целиком доставшийся одному из них.
Теперь, если один супруг продал нечто ценное без согласия другого, или реализовал на невыгодных условиях, или уничтожил, суды смогут отступать от принципа равенства долей и уменьшать его долю в другом общем имуществе в пользу второй половины. Это несмотря на то, что по общим правилам — все, что нажито в браке, считается общим и делится 50 на 50, не важно, кто за что заплатил и на чье имя это записано. Если, конечно, нет брачного контракта.
К примеру: муж продал квартиру без ведома супруги.
Как было: жене, чьи права нарушены, необходимо было обращаться в суд и признавать сделку недействительной. После этого квартира возвращалась в собственность супругов, а покупатель должен был получить обратно свои деньги. К этому моменту, правда, у продавца их могло уже не остаться. Вместо всей суммы разом можно было получать по «копейке» много-много лет.
Теперь: сделку нельзя будет признать недействительной, если новый владелец не мог знать, что у продавца есть супруга. То есть жилье у такого покупателя уже не заберут. При этом супруга, чье согласие на продажу не было получено, также не останется с пустыми руками. При разделе оставшегося общего имущества суд сможет урезать долю нечестного мужа и, соответственно, увеличить долю жены. Правда, это если имущество какое-то осталось.
По материалам портала нотариат РФ.